五大国が発表した通り、在庫住宅ローン金利が引き下げられ、10月12日に操作規則が公表されます!上海、広州が再び不動産市場の新政策を出す
中国人民銀行は9月29日に発表した公告で、商業用個人住宅ローン金利の価格設定メカニズムを改善し、一定条件を満たす既存住宅ローンの再調整による金利の追加ポイントを認め、既存住宅ローンの金利引き下げを促進します。
ケルリ:不動産の調整が「下落の安定」に落ち着く
中共中央政治局会議は、預金準備率を引き下げ、力強い利下げを実施し、不動産の取引税金を引き下げ、今回の契約税、付加価値税、個人所得税など各種不動産取引税金を免除し、住宅消費を促進することを指摘しました。個人が唯一の住宅を購入する場合は契税を免除し、家族が2つ目の住宅を購入する場合や広い改善型住宅を購入する場合は適度に契税を減免し、また、不動産取引の付加価値税、個人所得税の還付期限を短縮するなどさまざまな措置が取られます。
人気テーマ株速報:中国本土不動産大幅高 融創中国などが注目=香港株
9月24日現在、香港株人気テーマの$中国本土不動産(LIST1234.HK)$は大幅高。値上げ銘柄数は20だった。$融創中国(01918.HK)$は一時14.56%上昇。 足元の株価は14.56%高の1.18香港ドルとなり、売買代金は5.62億香港ドルだった。 $龍湖集団(00960.HK)$は一時9.48%上昇。 足元の株価は5.25%高の9.21香港ドルとなり、売買代金は4.7
中国の不動産・銀行株が上昇 景気刺激策を好感
人口1.5億人に利益が及ぼされ、次の回の既存の住宅ローン金利引き下げが訪れるだろうと内部では考えられている:将来、新規住宅ローンの金利もかなり引き下げの余地がある
①存量住宅ローン金利の引き下げは、直接的なポジティブ効果として、既存住宅ローン保有者の債務負担を軽減し、優遇手当の返済要求を減らし、これらの住民が他の分野での投資や消費支出を増やす可能性があります。 ②同時に、新政策は住宅購入者に多くの優遇政策を提供し、住宅購入のハードルを下げ、購入コストを削減し、必要な住宅と改善住宅の需要をよりよく満たすことを期待しています。
不動産クレジット支援政策についてどのように考えますか?業界:差別化の特徴は非常に顕著であり、異業種間での住宅ローンの転換はまだ推進する必要があります
中央銀行の意図は非常に明確であり、異なるグループに対してターゲットを絞った差別化された信用支援政策を提供することです。 頭金比率の引き下げは主に中産階級の需要家を対象とし、保障住宅再融資政策は主に低所得者を対象としています。