アメリカの冷え切った住宅市場がようやく動き始めています
「2025年を生き生きとさせたい」とある不動産のトップが言います。
コスターグループ（SZSE:002189）は、負債を減らすことでより良い状況になるのでしょうか。
ウォーレン・バフェットはかつて「変動はリスクと同義ではない」と言いました。ですので、賢いお金は、通常破産に関わる負債が非常に重要な要素であることを知っているようです。
コスターグループについて市場はどのように感じていますか？
コスターグループの (NYSE:CSGP) 新規売のパーセンテージは、前回の報告以来5.85%上昇しました。最近、同社は1175万株の新規売があり、これは全ての通常株式の3.44%に相当すると報告しました。
$100をコスターグループに10年前に投資していたら、今日ではこれほどの価値になっているでしょう
コスターグループ（ナスダック：CSGP）は、過去10年間で市場を年間で3.64%上回り、平均年間リターンは15.05%を上げています。現在、コスターグループは市場を持っています
Apartments.comが2024年第四四半期の多世帯賃貸レポートを発表しました
四半期データは、2024年まで家賃の成長が緩和されていることを示しています。 ワシントン -- (ビジネスワイヤ) -- 今日、アパートメント.com – コスターグループ社のオンラインマーケットプレイス – は、多世帯住宅に関する詳細なレポートを発表しました。
本日の米国株【デッドクロス】25日線×75日線 109 銘柄 (01月03日)
インフレーションの低迷期における2025年の財務計画
新しいリーダーシップへの移行によって、経済の状況は複雑になっています。「新しく選ばれた政権のプログラムは明らかにインフレを引き起こすものであるようだ」とアッコマンツォは指摘し、「成長を促進する国内政策と攻撃的なグローバル取引の対立」を引用しました。
抵当貸付の金利が7%に迫り、米国の不動産市場は不吉な兆しに直面している
高い借入コストが需要を圧迫し、MBAの住宅購入申請指数は27日当週にほぼ7%減少し、11月中旬以来の最低水準に達しました。
11月の米国の建設支出は横ばいで、住宅建設は増加しました
米国の建設支出は11月に横ばいであり、午前7時35分のブルームバーグによる調査では0.3％の増加が予測されていました。また、10月には上方修正された0.5％の増加がありました。
速報 | スティーブンズ＆カンパニーがコスターグループのオーバーウェイトを再確認し、103ドルの価格目標を維持します
コスターグループのアナリスト評価
日付 アップサイド/ダウンサイド アナリスト 会社 目標価格 変更 格付け変更 前回 / 現在の格付け 2025年1月2日 41.83% スティーブンズ＆カンパニー $103 → $103 オーバーウェイト → オーバーウェイト 2024年12月16日 23.93% JMP
米国の10月の住宅価格が新たな高値を記録したが、増加率は鈍化している。物件の供給が増え、買い手の交渉を助けている。ニューヨークが20大都市の中で先行している。
最新のデータによると、10月の米国の房価Indexは17ヶ月連続で過去最高を更新しましたが、増加率はやや減速しました。前年比で3.6%の上昇で、9月の3.9%を下回っています。さらに、20大都市の房価は前年比で4.2%の上昇となり、前月の4.6%よりも減速しました。その中でもニューヨーク市の上昇率が最も高く、7.3%に達しました。
10月のケース・シラー米国住宅価格指数はさらに下落しました
10都市の指数は今月0.1%下落し、一方20都市の指数は0.2%下落しました。
2023年10月のFHFA住宅価格指数は予想通り上昇し、前年同期比で堅実に増加しました
FHFAの住宅価格指数は、10月に前月の0.7%の増加を修正なしで受けて、0.4%上昇しました。これは、午前7時35分ETのブルームバーグの調査で予想されていた通りです。
全米不動産業者協会によれば、2023年2月以来の最高水準に達した11月の保留中の住宅販売。
全米不動産業者協会が月曜日に発表したところによると、先月の米国の住宅販売待ちは予想以上に増加し、2023年2月以来の最高水準に達しました。
米国の11月の成約済み住宅販売Indexは2023年の年初以来の新高値を記録しました
米国の11月成屋契約販売指標は、4ヶ月連続で前月比で上昇しています。NARの首席経済学者Lawrence Yunは、消費者が按揭贷款利率に対する期待を再調整したようで、より多くの在庫を利用していると述べています。買い手は、按揭贷款利率が大幅に下がるのを待ったり期待したりしなくなりました。
2023年11月のアメリカの住宅販売保留件数が増加した
しかし、将来の住宅購入者は、住宅ローン金利がすぐに緩和されることは期待できないという考えに慣れ始めており、再び住宅市場に少しずつ参加し始めていると、NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユンは言いました。
11月の米国の保留中の住宅販売指数は予想以上の大幅な増加を記録した
月間販売指数は2023年11月から6.9%上昇し、79.0で、2023年2月以来の最高水準です。
コスターグループ（ナスダック：CSGP）はリスクのある投資でしょうか。
ウォーレン・バフェットは「変動はリスクの同義語ではない」と言っています。企業のリスクについて考えるとき、私たちは常にその負債の使い方を見たがります。なぜなら、負債過多は
不動産株は年末にわずかに調整し、2025年の回復の兆しが見え始めている。
2024年の不動産セクターのパフォーマンスは大型株に及ばないが、マーケットは2025年の展望に楽観的な感情を示している。
