デジタル・リアルティ・トラストに関するコメント

$プロロジス (PLD.US)$ $アメリカン・タワー (AMT.US)$ $エクイニクス (EQIX.US)$ $パブリック・ストレージ (PSA.US)$ $リアルティ・インカム (O.US)$ $サイモン・プロパティー・グループ (SPG.US)$ $アバロンベイ・コミュニティーズ (AVB.US)$ $エクイティ・レジデンシャル (EQR.US)$
金曜日の雇用統計データが期待を大幅に下回ったため、市場は9月の金融政策会合で50ベーシスポイントの利下げを織り込み始めています。安定的なキャッシュフローと高配当利回りを持つreitは、このような状況でも安定感があります。

顧客の種類が変わり、交渉力が変わり、その結果、収益性も変わっています。
2016年には、同社の最大顧客はIBMで、売り上げの7.8％を占めていました。昨年、最大の顧客はAmazonで、売上高の10％を占めました。idc関連のREITで主に2つの顧客があります。最初のタイプは、中小企業のコロケーションデータセンター。10-Kレポートでの定義に従うと、これは2〜5年の契約で、キャビネット数は75以下、電力需要は0〜1メガワットです。これらの顧客の規模が小さいため、DLRは交渉力が強く、より高い収益性を持っています。

☁️ クラウド市場は非常に興味深い市場です。AI以前でも、2030年までに15%のCAGRを維持することが期待されていました。
💰 テーマに参加するための数多くの方法があります。ここで、純利益率でソートされたいくつかの例を挙げます。
1️⃣ クラウドサービスプロバイダー
🇺🇸 マイクロソフト $マイクロソフト (MSFT.US)$35.9％
🇺🇸 Alphabet $アルファベット クラスA (GOOGL.US)$27.1％
🇺🇸 オラクル $オラクル (ORCL.US)$20.0％
🇺🇸 アマゾンドットコム $アマゾン･ドットコム (AMZN.US)$7.6％
🇫🇷 OVH $OVH (0220.BMS)$-2.5％、
2️⃣ idc関連
構築、管理、保守
🇫🇷 Schneider 11.9％
🇺🇸 Equinix $エクイニクス (EQIX.US)$11.6...

米国株式市場では、人工知能（AI）が技術セクターで変革的な力として位置を確立するにつれて、大いに期待が高まっています。最近の分析によると、AI統合に対する楽観主義は依然として強いものの、評価は以前の市場バブルの目まぐるしい高さは回避しています。 $ゴールドマン・サックス (GS.US)$ゴールドマンサックスグループの洞察によれば、「市場によって期待される長期的な成長の見通し」は11％に上昇し、歴史的な平均を上回っていますが、「テックバブル（16％）」や「2021年末（13％）」で見られた熱狂には及びません。この節度ある信頼性は、TMT（テクノロジー、メディア、通信）トップ10株式の評価にも反映されており、今後の株価収益率（28倍）は高い水準にありますが、「テックバブル」（52倍）や「2021年末」（43倍）と比較して浮ついていない状態です。
ゴールドマンサックスグループの見解によると、市場に示される長期的な成長期待は11％に上昇しており、歴史的な平均を上回っていますが、テックバブル（16％）や2021年後期（13％）の熱狂には及んでいません。市場が期待する長期的な成長見通しが、ゴールドマンサックスグループの洞察によれば既に上回っていることが明らかになりました。

AMTは配当をほぼ-5％削減しました。BAMに資産を売却したことは好きではありませんでしたが（理由を示します）、AMTのAFFO倍率と配当比率についても説明します！あなたが見たいすべての重要な数字があります！
$アメリカン・タワー (AMT.US)$ $ブルックフ-ィルド アセットマネジメント A (BAM.US)$ $デジタル・リアルティ・トラスト (DLR.US)$ $SBAコミュニケーションズ (SBAC.US)$

この調査はそれぞれのブローカーによって行われ、私はいずれも支持していません。情報を共有し、読書の楽しみのためにここで共有しています。
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$デジタル・リアルティ・トラスト (DLR.US)$

このベンチャーは、クラウドコンピューティング企業によるデータセンターの需要の高まりとAIの成長を活用する準備ができています。水を必要としない冷却システムで、電力、土地、水の使用に関する懸念を和らげる予定です。

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$リアルティ・インカム (O.US)$ $スピリット・リアルティ・キャピタル (SRC.US)$ $デジタル・リアルティ・トラスト (DLR.US)$

Digital RealtyのCyxteraとの解決策は戦略的であり、CIOのGreg Wrightはその財務状況と利益関係者への持続的な価値提供能力を強化すると考えています。