デジタル・リアルティ・トラストに関するコメント

$プロロジス (PLD.US)$ $アメリカン・タワー (AMT.US)$ $エクイニクス (EQIX.US)$ $パブリック・ストレージ (PSA.US)$ $リアルティ・インカム (O.US)$ $サイモン・プロパティー・グループ (SPG.US)$ $アバロンベイ・コミュニティーズ (AVB.US)$ $エクイティ・レジデンシャル (EQR.US)$
金曜日の雇用統計データが期待を大幅に下回ったため、市場は9月の金融政策会合で50ベーシスポイントの利下げを織り込み始めています。安定的なキャッシュフローと高配当利回りを持つreitは、このような状況でも安定感があります。

顧客の種類が変わり、交渉力が変わり、その結果、収益性も変わっています。
2016年には、同社の最大顧客はIBMで、売り上げの7.8％を占めていました。昨年、最大の顧客はAmazonで、売上高の10％を占めました。idc関連のREITで主に2つの顧客があります。最初のタイプは、中小企業のコロケーションデータセンター。10-Kレポートでの定義に従うと、これは2〜5年の契約で、キャビネット数は75以下、電力需要は0〜1メガワットです。これらの顧客の規模が小さいため、DLRは交渉力が強く、より高い収益性を持っています。

☁️ クラウド市場は非常に興味深い市場です。AI以前でも、2030年までに15%のCAGRを維持することが期待されていました。
💰 テーマに参加するための数多くの方法があります。ここで、純利益率でソートされたいくつかの例を挙げます。
1️⃣ クラウドサービスプロバイダー
🇺🇸 マイクロソフト $マイクロソフト (MSFT.US)$35.9％
🇺🇸 Alphabet $アルファベット クラスA (GOOGL.US)$27.1％
🇺🇸 オラクル $オラクル (ORCL.US)$20.0％
🇺🇸 アマゾンドットコム $アマゾン･ドットコム (AMZN.US)$7.6％
🇫🇷 OVH $OVH (0220.MY)$-2.5％、
2️⃣ idc関連
構築、管理、保守
🇫🇷 Schneider 11.9％
🇺🇸 Equinix $エクイニクス (EQIX.US)$11.6...

米国株式市場では、人工知能（AI）が技術セクターで変革的な力として位置を確立するにつれて、大いに期待が高まっています。最近の分析によると、AI統合に対する楽観主義は依然として強いものの、評価は以前の市場バブルの目まぐるしい高さは回避しています。 $ゴールドマン・サックス (GS.US)$ゴールドマンサックスグループの洞察によれば、「市場によって期待される長期的な成長の見通し」は11％に上昇し、歴史的な平均を上回っていますが、「テックバブル（16％）」や「2021年末（13％）」で見られた熱狂には及びません。この節度ある信頼性は、TMT（テクノロジー、メディア、通信）トップ10株式の評価にも反映されており、今後の株価収益率（28倍）は高い水準にありますが、「テックバブル」（52倍）や「2021年末」（43倍）と比較して浮ついていない状態です。
ゴールドマンサックスグループの見解によると、市場に示される長期的な成長期待は11％に上昇しており、歴史的な平均を上回っていますが、テックバブル（16％）や2021年後期（13％）の熱狂には及んでいません。市場が期待する長期的な成長見通しが、ゴールドマンサックスグループの洞察によれば既に上回っていることが明らかになりました。

AMTは配当をほぼ-5％削減しました。BAMに資産を売却したことは好きではありませんでしたが（理由を示します）、AMTのAFFO倍率と配当比率についても説明します！あなたが見たいすべての重要な数字があります！
$アメリカン・タワー (AMT.US)$ $ブルックフ-ィルド アセットマネジメント A (BAM.US)$ $デジタル・リアルティ・トラスト (DLR.US)$ $SBAコミュニケーションズ (SBAC.US)$

この調査はそれぞれのブローカーによって行われ、私はいずれも支持していません。情報を共有し、読書の楽しみのためにここで共有しています。
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$デジタル・リアルティ・トラスト (DLR.US)$

このベンチャーは、クラウドコンピューティング企業によるデータセンターの需要の高まりとAIの成長を活用する準備ができています。水を必要としない冷却システムで、電力、土地、水の使用に関する懸念を和らげる予定です。