今年最もエキサイティングな投資テーマは何かと投資家に尋ねると、おそらく「人工知能」という答えが返ってくるでしょう。 しかし、ほとんどの人が知らなかったのは、退屈な建設業者株が今年も好調であったということです。 ishares us home construction etf（itb）はこれまで36％上昇し、s&p 500 etfの15％の収益を上回りました。 高金利環境下での建設業者株の強いパフォーマンスは、多くの疑問を呼び起こします。住宅購入者が少なくなることや、住宅需要の減少を予想するかもしれませんが…
米国の住宅価格が大幅に上昇しているにもかかわらず、前回の不動産バブルの水準に達するまで、住宅価格は上昇し続ける可能性がある。 金利が歴史的下位にあり、新冠肺炎疫病期間中の新規需要の急増、サプライチェーンのボトルネックによる供給不足などの要素の推進の下で、2021年にアメリカのビル市は異常に炎上し、甚だしきに至っては住宅購入者が列に並んで家を奪い取る現象が出現する。7月、アメリカの不動産市場では3.4万軒の新築住宅しか完成していない。1973年以来，平均年間7月に建てられた新築数は8.73万戸であった。 満たされていない大量の住宅購入需要が米国の住宅価格の上昇を推進した。米連邦住宅金融局(FHFA)が8月31日に発表した報告書によると、6月までの12カ月間に、米国住宅価格指数の上昇幅は記録的な18.8%に達した。 “バロン週刊”は、米国の住宅価格上昇を推進するいくつかの要因が依然として存在し、今後も住宅価格が上昇し続けるとしている。しかし、今回の不動産ブームは今世紀初めとは異なるため、一部の人が心配している崩壊はあまり起こらない。投資家にとって、住宅価格の持続的な上昇が期待される中、地産株分野には多くの投資機会が存在する。 $SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB.US)$$iShares US Home Construction ETF (ITB.US)$$アレジオン (ALLE.US)$
8月、アメリカの保留中の家の販売は7ヶ月ぶりの高水準に達しましたが、高い住宅価格により不動産市場の勢いは減速しました。 $iShares US Home Construction ETF (ITB.US)$アメリカ合衆国における保留中の家の販売は、依然として供給が不十分なため、住宅価格の上昇が不動産市場の勢いを鈍化させています。その他のデータによると、先週の住宅ローンの申請が低下した原因は、FRBが11月にも月次債券購入を削減する可能性があると示唆したことにより、住宅ローン金利の上昇がありました。全米不動産協会（NAR）は、8月のアメリカの保留中の家の販売指数が前月比8.1％増の119.5に上昇し、1月以来の最高水準になったことを発表しました。それは2ヶ月連続で下落していたとのことです。 ロイター金融モーニングポストからの記事の引用
$iShares US Home Construction ETF (ITB.US)$アメリカの8月の成屋の販売減少幅は予想よりやや大きく、供給がまだ逼迫しているため、住宅価格の大上昇と新冠の大流行による需要がすでにピークを見ている可能性があるという兆候がある。8月の成屋販売は2.0%低下し、季節調整後年率は588万戸だった。4つの主要地域とも売上高が低下し、人口が密集している南部地域は3.0%減少した。ロイターが訪問したアナリストは以前、8月の成屋販売料は589万戸に低下すると予測していた 文章は“ロイター財経朝刊”から抜粋した
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Billy Badass スレ主 I Am 102927471 : 利益を固定して販売された。
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