ミッド・アメリカ・アパートメント・コミュニティーズに関するコメント

9月に93％の利下げの可能性がある今、マネーマーケットファンドや高利回り貯蓄口座が下がり始めることから、reitは魅力的に見えます！ 以下は、自分が所有しているreitとお勧めのreitです！
$リアルティ・インカム(O.US)$ $VICIプロパティーズ(VICI.US)$ $ミッド・アメリカ・アパートメント・コミュニティーズ(MAA.US)$ $不動産セレクト・セクターSPDRファンド(XLRE.US)$

配当投資家に愛されるreitは法律上配当を支払わなければならないため、異常に高い配当利回りを持つことができます！私は財務的に素晴らしい成績を収め、配当金を増やし、株価を高める余地がたくさんあると考える3つを厳選しました！
$VICIプロパティーズ(VICI.US)$ $アメリカン・タワー(AMT.US)$ $ミッド・アメリカ・アパートメント・コミュニティーズ(MAA.US)$ $リアルティ・インカム(O.US)$ $アグリー・リアルティ(ADC.US)$

私は厳選した5つの配当株を選んでいます。彼らは低い配当比率を持っており、彼らは配当を増やす余地があります！（これらの中には余裕で配当を3倍にできるものもあります）彼らはまた、あなたを拡散していません。彼らは高いFCF収益率を持っており、債務も問題ありません！私はすべてのコメントに返信します :)
$ハーシー(HSY.US)$ $EOG リソーシズ(EOG.US)$ $ミッド・アメリカ・アパートメント・コミュニティーズ(MAA.US)$ $Schwab US Dividend Equity ETF(SCHD.US)$ $リアルティ・インカム(O.US)$

月曜日に発表された米国国勢調査のデータによると、住宅ローン金利の上昇と住宅価格の高騰という2つの負担にもかかわらず、1月の新築住宅販売は増加しました。
以前のバージョンは664Kでした（651Kに修正されました）
売上高は、前回の +8.0% から+ 1.5％増加しました
8.3か月前の供給と8.3か月前の供給
販売価格の中央値は420.7万ドル、1年前は432.1万ドル
住宅ローン銀行協会のデータによると、住宅ローン購入申請は1週間前から10％減少しました...

- 2022年10月に比べ、全国の住宅価格は4.8％上昇しましたS&Pコアロジックケースシラー住宅価格指数によれば、全国の住宅価格は4.8％上昇しました
- 9月の4％の年間増加から上昇し、2023年に見られた最も強い年間増益を示しています
- 上位20都市の中で、デトロイトが10月の住宅価格の年率増益で最も大きな増加を報告しました。8.1％です
全国の住宅価格は4.8％上昇しました...

商業不動産（CRE）の新しい常態：
物件の価値が5年前の半額以下で売られています。
2018年に9250万ドルで売られたロサンゼルスのダウンタウンのオフィスビルが、4470万ドルで売られました。
2日前、ロサンゼルスで3番目に大きいビルのアオンセンターが、2014年の最後の購入価格から45％も安く売られました。
WeWorkのような不動産業界の巨人が破産申請をし、市場に供給が溢れている状態で全セクターが影響を受けています。
住宅市場の強さが不動産業界の弱さを隠しています。

2023年の中央値アメリカ世帯は、過去最高のシェアである中央値価格の住宅を購入するために収入の41%以上を費やす必要があります。 $ジロー・グループ(Z.US)$ $ミッド・アメリカ・アパートメント・コミュニティーズ(MAA.US)$ $LTCプロパティーズ(LTC.US)$

全セクターで家の価格がまだ上昇している場所はどこですか？ 📈
ラストベルト。
ハートフォード、ロチェスター、ニューヘーブン、ミルウォーキーは、バブルが2022年半ばにピークに達して以来、すべて8％の評価を見ています。
今回誰がそれを見たでしょうか？
$ジロー・グループ(Z.US)$ $マセリッチ(MAC.US)$ $ミッド・アメリカ・アパートメント・コミュニティーズ(MAA.US)$ $アーマー・レジデンシャル・リート(ARR.US)$

住宅価格が非常に高いため、現在の住宅ローン金利と合わせると、ほとんどのアメリカ人は必要な支払いを行うことができません。一部の都市では、費用がかかっても需要が高いため、一部の住宅市場は他の市場よりもさらに競争が激しくなっています。
アメリカで最も競争の激しい住宅市場を特定するために、GoBankingRatesは、Zillow Re... から全米の大都市圏の保留中および売り出し中の在庫の平均日数を調達しました...

全米人口調査区域をカバーするS＆Pコアロジック・ケースシラー米国全体家価格指数は、9月に3.9％の年間変化率を報告し、前月の2.5％から上昇した。10都市成分は前月の3.0％増から4.8％増に増加し、20都市成分も前月の2.1％増から3.9％増に進んだ。