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トランプの“大裁員”が痛手を与える：米国の首都は衰退するのか？
①トランプとマスクが連邦政府内部で「リストラ」騒動を引き起こす中、現在のワシントンD.C.の不動産と雇用のマーケットは嵐の中にあるようです。②これにより、多くの業界関係者が、この米国の首都と周辺地域が、近い将来に経済的な衰退の泥沼に陥ることを心配しています…。
ホームの販売中止が64％増加し、買い手が売り手を敬遠する中、ほぼ10年ぶりの最高水準に達しました。
住宅在庫の増加により、売り手に対して買い手が不足しているため、多くの住宅所有者が市場から物件を撤回しています。
本日の米国株【ゴールデンクロス】5日線×25日線 185 銘柄 (02月14日)
オープンドアテクノロジーズの内部者が65.5万米ドルの株を売却し、潜在的な弱さを示唆した
オープンドア・テクノロジーズ（ナスダック:OPEN）の社内部者が昨年にかなりの数の株式を売却しましたが、これが懸念の原因となる可能性があります。
本日の米国株【25日線｜上抜き】 230 銘柄 (02月12日)
米国の産業界がトランプに勘定をしている：関税が米国の消費関連にどのように影響を与えるか？
①次々と襲い来るトランプ関税に対し、米国各界が一斉に声を上げた：関税は最終的に米国企業と消費関連が負担することになる；②トランプが追求する「対等」貿易は、国際貿易の分業の本質を無視している；③米国の経済学者は、トランプ政権が高関税の痛みを実際に体験しなければ、その誤りに気づかないだろうと嘆いている。
ニューヨーク連邦準備銀行のウィリアムズは、住宅が高いインフレを維持すると見ています -- マーケットトーク
ニューヨーク連邦準備銀行のウィリアムズカンパニーズ総裁は、住宅インフレの指標が彼の予測に部分的に影響していると述べており、2025年の全体のインフレ率は約2.5%になる可能性が高く、連邦準備制度の2%の目標をやや上回るとのことです。
経済学者や賭け市場は、2023年1月のインフレが穏やかになると予測しています。今回何が間違う可能性があるのでしょうか。
住居のインフレは、価格圧力の持続的な要因であり、注目を集めています。バーベは、コアサービスのインフレが1月に対前月比で0.4%上昇すると予測しています。
トランプ氏と住宅購入者は、マーケットが協力すれば低い住宅ローン金利を手に入れることができるかもしれません
低金利の住宅ローンは、凍りついた住宅市場を活性化させる可能性があります。住宅ローンの金利が下がることで、住宅購入やリファイナンスの活動が再び活発化するかもしれません。
2025年に住宅販売者が直面する可能性がある6つの大きな課題とその回避方法
しかし、高い住宅価格とモーゲージ金利、供給不足のために、初めての住宅購入者は市場から排除され、住宅所有者は自分の物件を売りたがらない状況が続いています。
トランプの関税は建設コストを2.9万ドルも急増させる可能性があり、米国の住宅購入需要が押し下げられるかもしれません。
米国大統領ドナルド・トランプの関税計画は、米国の住宅建設コストを著しく引き上げ、住宅不足の状況をさらに悪化させる可能性があります。
オープンドア・テクノロジーズ Inc. (ナスダック:OPEN) は、55%の株式を保有する機関投資家によって支持されています
これらのグローバル株式は、業界内で最も市場シェアが増加したものです
Opendoorは2024年度第4四半期および通年の財務結果を2025年2月27日に報告します
サンフランシスコ、2025年1月23日（グローブ・ニュースワイヤー） -- オープンドア・テクノロジーズ（"オープンドア"）（ナスダック：OPEN）、居住用不動産業取引のための主要なeコマースプラットフォームが、本日発表しました
ジロー、レッドフィン、オープンドアは第4四半期に好成績を収める可能性が高いが、依然として厳しい市場に直面しているとバンクオブアメリカは述べている。
オンライン不動産業の企業であるZillow Group (ZG)、レッドフィン (RDFN)、オープンドアテクノロジーズ (OPEN) は、予想以上の第4四半期の結果を出す可能性が高いが、依然として厳しい市場に直面している。
バンク・オブ・アメリカ証券はオープンドア・テクノロジーズ(OPEN.US)のレーティングを弱気に据え置き、目標株価を1.3ドルに引き下げた
バンク・オブ・アメリカ証券のアナリストCurtis Nagleは$Opendoor Technologies(OPEN.US)$のレーティングを弱気に据え置き、目標株価を1.7ドルから1.3ドルに引き下げた。TipRanksのデータによると、このアナリストの最近1年間の的中率は50.6%、平均リターンは-1.3%である。注 TipRanksは、金融アナリストの分析データと、アナリストの的中率および
オープンドアテクノロジーズの目標価格がBofAで1.60ドルから1.30ドルに引き下げられました
進化する不動産市場における変化する消費関連のニーズへの適応
今日の不動産市場では、シンガポールの住宅購入者は、テクノロジーや情報へのアクセスが向上したことにより、これまで以上に情報を持ち、力を持っています。
住宅ローン金利はほぼ8ヶ月ぶりの高水準です。では、なぜ一部の人々はリファイナンスを行っているのでしょうか。
あるモーゲージブローカーによると、4%のモーゲージ金利の住宅所有者の中にはリファイナンスを行っている人もいる。
住宅建設業者は、住宅ローン金利が上昇し続ける中、キャンセルが増えていると言っています。フレディ・マックは木曜日に、平均30年固定金利モーゲージが7％を超えたと発表しました。
住宅建設業者は、新しい調査によると、過去1か月で市場への信懇智能はわずかに上昇したものの、抵当金利の上昇によりキャンセルが増加していると述べています。
