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【市場の声】米住宅所有者、3割が家を売却するつもりなし
アメリカの冷え切った住宅市場がようやく動き始めています
「2025年を生き生きとさせたい」とある不動産のトップが言います。
レッドフィン調査: 3分の1以上の住宅所有者が売りを考えていないと回答
多くの住宅所有者は、今日の住宅費が非常に高いため、動かないことを選んでいます。 シアトル--(ビジネスワイヤ)--#住宅市場--(ナスダック: RDFN) — アメリカの住宅所有者の3分の1以上（34％）が、彼らは決して動かないと言っています。
レッドフィンのコール出来高は通常を上回り、方向性は強気です
住宅の手頃さは2024年に悪化しませんでした -- 市場談話
2024年には、アメリカの中央値収入83,782ドルを得ている世帯が、レッドフィンによると429,734ドルの中央値価格の家のために41.8%を住宅ローンに割り当てる必要があった。
レッドフィンは、2024年に住宅の手頃さが悪化しなかったと報告しています。これは四年ぶりの出来事です。
市場の変動が戻ってきました。どう対処するか。
投資家は株式市場の変動を恐れる必要はない。ウォール街の混乱にもかかわらず、中立できる株式がある。
インフレーションの低迷期における2025年の財務計画
新しいリーダーシップへの移行によって、経済の状況は複雑になっています。「新しく選ばれた政権のプログラムは明らかにインフレを引き起こすものであるようだ」とアッコマンツォは指摘し、「成長を促進する国内政策と攻撃的なグローバル取引の対立」を引用しました。
新築住宅のリストが8%増加 -- 市場動向
0948 Et - 2023年12月29日までの4週間で、米国の住宅市場における新規物件のListingsは前年比で8%増加し、販売中の住宅の総数は10%増加したとレッドフィンは報告しています。しかし、これにもかかわらず
レッドフィンはシティグループによってニュートラルに維持されています
レッドフィンはニュートラルに維持されています
レッドフィンのアナリスト評価
日付 上昇/下降 アナリスト 会社 価格目標 変更 格付けの変更 前回 / 現在の格付け 01/03/2025 14.65% シティグループ $10.5 → $9 ニュートラルを維持 11/19/2024 -7.64% DA ダビッドソン $7.25 → $7.25
レッドフィンは新規リスティングが8%増加したと報告し、新年の購入者に選択肢が増えたことを伝えています
供給は2024年の終わりに向けて前年から増加し、住宅ローン金利が7%近くに留まる中、保留中の住宅販売はわずかな減少を記録しました。 シアトル--(ビジネスワイヤ)--(ナスダック: RDFN) — 新しいリスト
シティグループはレッドフィン(RDFN.US)のレーティングを中立に据え置き、目標株価を9ドルに引き下げた
シティグループのアナリストYgal Arounianは$Redfin(RDFN.US)$のレーティングを中立に据え置き、目標株価を10.5ドルから9ドルに引き下げた。TipRanksのデータによると、このアナリストの最近1年間の的中率は51.5%、平均リターンは11.5%である。注 TipRanksは、金融アナリストの分析データと、アナリストの的中率および平均リターンに関する情報を提供している独立
レッドフィンの目標株価が10.50ドルから9ドルに引き下げられました。
抵当貸付の金利が7%に迫り、米国の不動産市場は不吉な兆しに直面している
高い借入コストが需要を圧迫し、MBAの住宅購入申請指数は27日当週にほぼ7%減少し、11月中旬以来の最低水準に達しました。
弱い建設支出はアメリカのGDPに対する逆風の可能性が高い -- 市場の話
パイパーサンドラーの経済学者たちは、11月の建設支出の増加は、横ばいの傾向を変えるには小さすぎたと述べています。
11月の米国の建設支出は横ばいで、住宅建設は増加しました
米国の建設支出は11月に横ばいであり、午前7時35分のブルームバーグによる調査では0.3％の増加が予測されていました。また、10月には上方修正された0.5％の増加がありました。
米国の10月の住宅価格が新たな高値を記録したが、増加率は鈍化している。物件の供給が増え、買い手の交渉を助けている。ニューヨークが20大都市の中で先行している。
最新のデータによると、10月の米国の房価Indexは17ヶ月連続で過去最高を更新しましたが、増加率はやや減速しました。前年比で3.6%の上昇で、9月の3.9%を下回っています。さらに、20大都市の房価は前年比で4.2%の上昇となり、前月の4.6%よりも減速しました。その中でもニューヨーク市の上昇率が最も高く、7.3%に達しました。
住宅供給が4年ぶりの高水準に達しましたが、全てが良いニュースではありません。
数年間アメリカを悩ませていた住宅在庫の不足は、ようやく緩和されつつあるようですが、供給を増やしている背後の重要な要因は、停滞している市場がすぐに動き出すという希望をほとんど与えていません。
ニューヨークの住宅価格が10月の年間上昇をリード -- 市場の話
全国的に住宅価格は上昇し続けていますが、一部の市場は他の市場を上回っています。
