Zillowが2024年の最も人気のある-そして最もUnUsUaLな-住宅検索を発表
自然言語検索は、今年人々がどのように家を探したかについての洞察を明らかにしますシアトル、2024年12月20日 /PRNewswire/ -- 納屋からレーザータグまで、Zillowの人工知能を活用した自然言語検索
既存住宅の販売が3年ぶりの強い年間増加に急増しています。経済学者たちは、住宅購買の増加を安定した雇用成長に起因していると考えています。
既存住宅販売は11月に大幅に増加し、年間415万件の率から4.8%上昇しました。特に北東部と南部でのことです。
連邦準備制度の金利引き下げは、借り入れを安くするはずでした。しかし、なぜ今、家を買うのがこんなにも難しいのでしょうか。
現在アメリカで販売中の住宅の総数は、2018年と2019年の典型的な水準と比べてまだ26%低いと、不動産プラットフォームのZillow (Z) (ZG)が最近述べました。
2021年以来最大の年次増加を記録した11月の住宅販売 -- 2回目の更新
既存住宅の販売は11月に増加し、販売用住宅の供給が増えたことでバイヤーにより多くの機会が与えられ、3年以上ぶりの最大の年ごとの増加を記録しました。
モーゲージ金利が1か月ぶりに上昇し、6.72%に達しました
フreddie マックは木曜日に発表した声明で、30年の固定ローンの平均金利は6.72%で、先週の6.6%から上昇したと述べました。
住宅販売は再び増加し、バイザーはモーゲージ金利の割引を利用しています。この増加は新規売になる可能性がありますか？
数字: アメリカの既存住宅販売は、住宅購入者が比較的低い住宅ローン金利を利用したため、11月に8ヶ月ぶりの高水準に上昇しました。
米国の成約販売が予想外に三年ぶりの最大の前年比上昇率を記録し、住宅価格が加速的に最高値を更新しています。投資家は様子を見ています。
米国の11月の成約住宅販売は予想を上回り、6ヶ月ぶりに年率400万戸を超え、購入者が6%以上の住宅ローン金利を受け入れることを示しています。住宅ローン銀行家協会は、少なくとも今後2年間は住宅ローン金利が6%以上の水準に留まると予想しています。11月の成約住宅の価格は前年同月比で4.7%上昇し、406,100ドルとなり、11月としては過去最高の記録を達成しました。
11月のアメリカの既存住宅販売は予想を上回る伸びを示し、3月以来の強い数値となった
2023年10月までのデータに基づいて、アメリカの既存住宅販売のペースは、11月に396万から415万の季節調整済み年率へ4.8%上昇しました。これは、午前7:30の時点でブルームバーグが行った調査では408万の増加が予想されていました。木曜日に発表された全米不動産業者協会のデータによるものです。
住宅ローン金利が手頃さとの『綱引き』を生んでいる：ファニーメイ
2024年の最終会合で連邦準備制度は金利を25ベーシスポイント引き下げ、中央銀行の職員の大多数は2025年に金利を2回のみ引き下げると予想しています。これが住宅ローン金利やアメリカの住宅市場にどのような影響を与える可能性があるのでしょうか。
HELOC（住宅エクイティラインオブクレジット）が連邦準備制度と会合を持つ中、新たな年間最低水準に落ち込むが、ホームエクイティローンは増加している
住宅資産借入金金利にとって混合の一週間でした。HELOCは2024年の下落を続けています。
J.P.モルガンはジロー クラスC(Z.US)のレーティングを強気に据え置き、目標株価を93ドルに引き上げた
J.P.モルガンのアナリストDae Leeは$Zillow-C(Z.US)$のレーティングを強気に据え置き、目標株価を78ドルから93ドルに引き上げた。TipRanksのデータによると、このアナリストの最近1年間の的中率は61.9%、平均リターンは15.8%である。注 TipRanksは、金融アナリストの分析データと、アナリストの的中率および平均リターンに関する情報を提供している独立第三者です。提
【市場の声】米北東部や中西部の都市、人気ランキングの上位に
連邦政策決定、マイクロンの四半期決算、住宅データ：注目すべきこと
ホストのジュリー・ハイマンとジョシュ・リプトンが、明日、12月18日水曜日に注目すべき主要な市場ニュースを詳しく解説します。
2024年の最も人気のある市場は、北東部とミッドウェストホールディングの都市です -- マーケットトーク
2024年、ニューハンプシャー州マンチェスターがZillowの最も人気のある都市のリストで首位に立ち、北東部とミッドウェストホールディングの都市がランキングを支配しました。エクサーブが特に好まれました。エクサーブは次のように考えられています。
12月の住宅建設業者の信頼感は安定しており、販売の楽観主義はほぼ三年ぶりの高水準に達しています
2023年12月の米国の住宅建設業者の信頼感は、住宅価格と住宅ローン金利の高止まりが来年の改善された規制環境に対する期待を相殺したため、安定を保ったと、火曜日に発表された全米住宅建設業者協会とウェルズ・ファーゴのデータによる。
アメリカの住宅建設業者は、新政府への期待を持って年末を迎えるが、高金利への懸念も抱えている。
インデックスは、建設業者の「良い」と「悪い」の認識の間の閾値である50ポイント未満のままです。
【市場の声】25年の米住宅販売増加へ 住宅ローン金利低下で＝ジロー
チャプマン大学の第47回年次経済予測：インフレ上昇、住宅コストの低下と経済成長の安定
「インフレが上昇すると予想されているが、連邦準備制度は連邦すべて投信をさらに75ベーシスポイント引き下げるだけだ」とドティは述べた。
住宅販売は2025年に増加する見込み、もし住宅ローン金利が引き続き低下するなら -- マーケットトーク
2024年に住宅市場に大きな影響を与えた不安定で劇的な住宅ローン金利の動きは、来年も大きな役割を果たす運命にあるとZillowは述べています。今冬、住宅購入者は
2025年の住宅に関するZillowのトップトレンド
Zillowの2024年の販売リストに関する分析によれば、購入者は環境に優しく、気候災害に強く、smart homeのテクノロジーを備えた家をますます好むようになっています。
