Zillow Group, Inc.（ナスダック：ZG）の内在的計算は、48％割安であることを示唆しています
主要な洞察 Zillow Groupの推定公正価値は136米ドルで、2段階のフリーキャッシュフローから株主資本へのアクセスに基づいています。 Zillow Groupは、現在の株価71.40米ドルに基づいて48％の割安と推定されています。 私たちの
抵当貸付の金利が7%に迫り、米国の不動産市場は不吉な兆しに直面している
高い借入コストが需要を圧迫し、MBAの住宅購入申請指数は27日当週にほぼ7%減少し、11月中旬以来の最低水準に達しました。
弱い建設支出はアメリカのGDPに対する逆風の可能性が高い -- 市場の話
パイパーサンドラーの経済学者たちは、11月の建設支出の増加は、横ばいの傾向を変えるには小さすぎたと述べています。
11月の米国の建設支出は横ばいで、住宅建設は増加しました
米国の建設支出は11月に横ばいであり、午前7時35分のブルームバーグによる調査では0.3％の増加が予測されていました。また、10月には上方修正された0.5％の増加がありました。
ZG株は6か月で60.8％急騰しました。この上昇トレンドは続くのでしょうか。
Zillow Group（ZG Quick QuoteZG - 無料レポート）の株価は、過去6年間で60.8%上昇し、業種の成長率は3.9%でした。
住宅供給が4年ぶりの高水準に達しましたが、全てが良いニュースではありません。
数年間アメリカを悩ませていた住宅在庫の不足は、ようやく緩和されつつあるようですが、供給を増やしている背後の重要な要因は、停滞している市場がすぐに動き出すという希望をほとんど与えていません。
ニューヨークの住宅価格が10月の年間上昇をリード -- 市場の話
全国的に住宅価格は上昇し続けていますが、一部の市場は他の市場を上回っています。
10月の住宅価格は上昇したが、前月からは下落した
S&P コアロジック ケース・シラー全米住宅価格指数は、全国の住宅価格を測定し、10月には前年同月比で3.6%の増加を記録しました。
10月のケース・シラー米国住宅価格指数はさらに下落しました
10都市の指数は今月0.1%下落し、一方20都市の指数は0.2%下落しました。
消費関連企業は、混合経済データにより減少しています - 消費関連まとめ
全米 Realtors 協会によると、米国の未決済住宅販売は11月に4ヶ月連続で増加し、ほぼ2年ぶりの高水準に達しました。
米国住宅市場：2025年の復活を促す要因
2023年10月までのデータで訓練されています。USの未決住宅販売は11月に2.2%上昇し、2024年の高い住宅ローン金利に悩まされた後、2025年に住宅市場が回復する兆しを示しています。
全米不動産業者協会によれば、2023年2月以来の最高水準に達した11月の保留中の住宅販売。
全米不動産業者協会が月曜日に発表したところによると、先月の米国の住宅販売待ちは予想以上に増加し、2023年2月以来の最高水準に達しました。
米国の保留中の住宅販売が2023年初頭以来の最高水準に達しました
(ブルームバーグ) -- 2023年初頭以来の最高水準に達した11月の米国の住宅の保留販売が4ヶ月連続で増加したのは、住宅購入者が借入コストの低下への期待をあきらめたためである。
米国の11月の成約済み住宅販売Indexは2023年の年初以来の新高値を記録しました
米国の11月成屋契約販売指標は、4ヶ月連続で前月比で上昇しています。NARの首席経済学者Lawrence Yunは、消費者が按揭贷款利率に対する期待を再調整したようで、より多くの在庫を利用していると述べています。買い手は、按揭贷款利率が大幅に下がるのを待ったり期待したりしなくなりました。
2023年11月のアメリカの住宅販売保留件数が増加した
しかし、将来の住宅購入者は、住宅ローン金利がすぐに緩和されることは期待できないという考えに慣れ始めており、再び住宅市場に少しずつ参加し始めていると、NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユンは言いました。
11月の米国の保留中の住宅販売指数は予想以上の大幅な増加を記録した
月間販売指数は2023年11月から6.9%上昇し、79.0で、2023年2月以来の最高水準です。
ストークが住宅価格を押し上げる一方で、ロンドンは停滞している − レポート
住宅市場は2025年の回復に向けて準備が整っており、低金利が抑圧された需要を解放する。
不動産株は年末にわずかに調整し、2025年の回復の兆しが見え始めている。
2024年の不動産セクターのパフォーマンスは大型株に及ばないが、マーケットは2025年の展望に楽観的な感情を示している。
どこに投資すべきか？2025年の米国住宅市場のホットスポットトップ10を紹介します
全米不動産業協会（NAR）は、2025年に注目すべきアメリカの住宅市場のホットスポット10選を発表し、ボストンとカンザスシティが主要な候補に挙げられています。
