证券代码：300648 证券简称：星云股份 公告编号：2017-047
福建星云电子股份有限公司
关于参与国有建设用地使用权竞拍的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
●交易概述：公司拟参与竞拍国有建设用地使用权，土地面积为 25,100 平
方米，出让起始价为 4,084 万元。
●本次交易不构成关联交易和重大资产重组。
福建星云电子股份有限公司（以下简称“公司”）于 2017 年 8 月 28 日召开
公司第二届董事会第二次会议，审议通过了《关于参与国有建设用地使用权竞拍
的议案》，同意公司参与竞拍宗地编号为“马宗地 2017-03 号”国有建设用地使
用权（出让公告编号：榕马土让[2017]03 号）。现将具体内容公告如下：
一、交易概述
福州市马尾区国土资源局于 2017 年 8 月 4 日发布了《福州市马尾区国土资
源局关于 2017 年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告》（编号：榕马土让
[2017]03 号)。根据公司战略发展规划，综合考虑各方面因素，公司拟以总额不
超过 5,000 万元的自有资金参与竞拍宗地编号为“马宗地 2017-03 号”的国有建
设用地使用权；同时，公司董事会同意授权董事长兼总经理李有财先生办理相关
手续及签署相关文件。
本次参与竞拍的资金来源为公司自有资金。
根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》和公司《公司章程》、《对外投
资管理办法》等相关规定，本次交易属于董事会审批权限范围内，无须提交公司
股东大会审议。
本次交易为国有建设用地使用权的竞买，不构成关联交易，也不构成《上市
公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方基本情况
交易对方名称：福州市马尾区国土资源局
地址：福州市马尾区马限山一号
三、交易标的基本情况
1、宗地编号：马宗地 2017-03 号
2、宗地位置：马尾快安马江大道南侧、珍珠路东侧
3、土地面积：25,100 平方米（合 37.65 亩）
4、土地用途：工矿仓储用地-工业用地（工业自动控制系统装置制造）
5、主要规划指标要求：
（1）建筑容积率：1.0≤建筑容积率≤2.6
（2）建筑密度：30%≤建筑密度≤45%（且建筑系数≥40%）
（3）绿地率：15%≤绿地率≤20%
（4）建筑高度：建筑高度≤50 米
6、出让年限：工业用地 50 年
7、竞买保证金：1,225 万元
8、出让起始价：4,084 万元
9、付款方式：成交地价款在合同签订之日起 60 日内分二期付清（第一期在
合同签订之日起 30 日内付 50%，余款在合同签订之日起 60 日内付清）
四、参与竞拍的目的和对公司的影响
公司业务发展情况良好，市场空间广阔，面对巨大的市场需求，公司现有的
场地已无法满足生产经营的快速发展。公司本次参与竞拍国有建设用地使用权，
符合公司未来发展战略对经营场地的需求，有利于实现星云工业基地联合，形成
规模集聚效益，降低管理成本，提高生产效率，提升公司产能，对公司未来发展
有积极促进作用。
本次土地竞拍交易存在一定的不确定性，公司将根据竞拍事项的进展情况及
时发布公告，敬请广大投资者注意投资风险。
备查文件
1、《福建星云电子股份有限公司第二届董事会第二次会议决议》；
2、《福州市马尾区国土资源局关于 2017 年第三次公开出让国有建设用地使
用权的公告》（编号：榕马土让[2017]03 号）。
特此公告。
福建星云电子股份有限公司
董 事 会
二○一七年八月二十九日