格隆匯9月4日丨杭州解百(600814.SH)公佈，近日，公司收悉國通信託《關於國通信託·東興870號國茂南京特定資產收益權集合資金信託計劃2023年第二季度管理報告》及《情況說明》。該報告及說明顯示，受房地產市場下行的影響，本信託計劃融資人南京世榮置業有限公司存在未按照合同約定履行相關義務的情形。
國通信託已向融資人新增的還款來源專案派駐人員進行現場監管。國通信託已按司法程序推進強制執行事宜，截止2023年8月31日，已完成對抵押人馬鞍山明樹實業有限公司名下三處抵押物的查封工作，查封期限三年，後續國通信託將積極推進抵押物的司法處置工作。本信託計劃自動延期至全部信託財產變現之日。
2021年9月2日，公司出資人民幣5,000萬元向國通信託認購了本信託計劃。截止本公告日，公司共計收到投資收益2,910,000元，剩餘本金46,601,093.20元尚未收回。
鑑於本信託計劃項下的3宗抵押物已查封，如無特殊情況，後續將會以對抵押物變現的方式收回該信託計劃剩餘信託份額。根據康正評字2020-1-0553-F01DYGJ3號評估報告的評估結果：3宗抵押物估值163,079萬元，以及信託計劃存續份額33,591萬元計算，本信託計劃目前的抵押率為20.60%，抵押率較低，風險相對可控。公司已成立專項工作小組，專人負責專案跟蹤，督促國通信託密切追蹤融資人及專案情況，儘快向公司兌付餘下的投資本息。為防範地產類信託產品的投資風險，公司從2021年9月起暫停了地產類信託產品投資。截止到本公告日，公司投資的信託產品存量產品數量為1筆，存量產品餘額為4,660.11萬元。