财联社4月22日讯（记者 王海春）因面临流动性压力，朗诗绿色管理一笔已展期美元债券兑付出现了问题。
朗诗绿色管理日前披露，由于公司目前面临流动资金压力，公司未能于2024年4月20日支付2022年票据相关款项，这可能导致债权人要求加快还款。
据了解，朗诗绿色管理2022年10月发行该优先票据，初始本金约1.19亿美元，于2024年10月20日到期。该票据于2022在新加坡交易所上市，利息按每年10.75%每半年支付一次。
目前，该票据剩余未付本金额约9614万美元。根据票据条款，朗诗绿色管理应在2024年4月20日按2022年票据本金额100%的赎回价，赎回至少30%本金额连同应计未付利息。
据了解，上述债券已展期过一次。
公开资料显示，朗诗绿色管理于2020年1月21日发行本金总额为2亿美元的票据，该笔票据于2022年10月21日到期。2022年9月，朗诗绿色管理发布关于2022年到期的10.75%优先票据交换要约的公告，其通过交换要约延长债务期限；新票据每半年支付，到期日为2024年10月20日。
就上述债券如期支付出现困难，接近朗诗绿色管理一位人士向记者表示，鉴于整个行业目前状况，房屋预售数量及预售所得款大幅减少，公司面临流动资金压力。
“公司现有业务结构中，轻资产业务占了很大比例，开发业务规模已经较小。一方面，受市场持续调整影响，存续重资产业务面临压力，另一方面，我们的轻资产代建业务，一些项目合作方也因为销售业绩压力，部分费用的支付出现了延期，这也对我们现金回流产生了影响；综合下来，可以难以如期完成这笔债券的相关兑付事项。“上述人士说。
其进一步表示，公司经营和项目运营目前一切正常，目前公司境外债只有这一笔，公司这样做不代表躺平，而是要将主要资源放在保交付上，同时加快物业销售及业务营运稳定。
“本公司已制定若干计划及措施，以减轻公司流动资金压力、改善财务状况，包括但不限于积极调整销售及预售活动以更好地响应市场需求。此外，本公司正与持票人讨论，密切监察情况及考虑一切可能行动，包括但不限于为公司相关债务制定全面负债管理解决方案及委聘财务及法律顾问协助公司进行相关工作。”朗诗绿色管理方面表示。
业绩方面，据该公司2023年年度业绩，报告期内，朗诗签约销售额约183.9亿元，营业收入90.4亿元，毛利11.1亿元；新增开发代建服务合同额约4.6亿元。报告期内，朗诗新增可售货值约292.9亿元，截至2023年12月31日，公司剩余可售货值约1413.2亿元。
（财联社记者 王海春）
