摩根大通は、中国当局が最近、一連の不動産市場支援策を再度導入したことを指摘する研究レポートを発表しました。 短期間内に経済的な大規模な回復を引き起こすのに十分ではないと考えていますが、これが当局が不動産市場を支援する決心を一層固めたことを示唆していると信じており、景気後退の圧力を軽減するのに役立つと説明しています。 レポートには、「中国人民銀行は、地方国有企業が合理的な価格で完成していない商品住宅を購入し、割り当て型または賃貸型の保障型住宅として使用するための、3,000億元の住宅ローンを設立したことを発表し、5,000億元の銀行貸出を引き起こすと予想されています。 この政策は驚きであり、期待よりも早く発表されました。現在、モルガン大通は、国内不動産市場の販売ピークは、今年第4四半期から来年上半期にかけて緩和されると予測しています。
最近、国内の不動産株板が回復したと報じられましたが、当行は、短期的に上昇トレンドが継続する可能性があると予想しています。ただし、一部の民間開発業者の評価は高くなっており、業界は喘息になる可能性があるため、注意が必要です。モルガン大通は、守備力があり、潜在的な配当成長を持つ収益力の高い企業、つまり、保利物業、華潤万象生活、緑城サービス、および華潤置地を「保有」と評価しています。