智通財經APP訊，金融街(000402.SZ)發佈公告，根據公司業務發展需要，經公司第十屆董事會第二十次會議審議通過，董事會同意公司及公司全資子公司金融街(天津)置業有限公司(以下簡稱“天津置業”)將持有的金融街津門(天津)置業有限公司(以下簡稱“津門置業”)100%股權及公司對津門置業的全部債權轉讓予關聯方北京金昊房地產開發有限公司(以下簡稱“金昊公司”)，並簽署《股權轉讓協議》。本次股權轉讓價格不低於股權評估價值，股權評估價值以經國資監管機構覈准的評估結果爲準;公司對津門置業的全部債權轉讓價格按實際金額支付。
公司聘請具有從事證券、期貨相關業務資格的中勤萬信會計師事務所(特殊普通合夥)及北京中同華資產評估有限公司對交易標的進行審計和評估。以2024年2月29日爲評估基準日，採取資產基礎法評估，交易標的津門置業100%股權的評估值爲2.35億元。同時，本次轉讓的債權合計約2.82億元。
公司持續推進優化自持物業結構，近三年，公司就津門置業名下瑞吉酒店轉讓事宜與多組市場客戶談判，客戶均未表達明確購買意向。金融街集團作爲國有全資公司，金昊公司是其酒店業務板塊主要管理主體，金昊公司根據業務發展需要，與公司協商一致以公允評估價格收購瑞吉酒店，有利於其進一步實行專業化管理。本次交易完成後，公司與金融街集團及金昊公司不產生同業競爭。公司本次將津門置業(主要資產爲瑞吉酒店)100%股權及相關債權轉讓給金昊公司，有利於公司回籠資金，提升公司資產週轉效率和償債能力。本次轉讓對公司當期歸母淨利潤影響約-1.45億元。