经考虑现时市场情况后，董事会认为该出售为集团提供机会以合理价格变现其于目标集团的投资，以及增进其流动资金和财务状况，以便更好地寻求其他商机。董事认为，买卖协议的条款是根据一般商业条款订立，其条款及条件属公平和合理，并符合公司及其股东的整体利益。智通財経アプリによると、y.t.リアルティ(00075)は、2024年5月30日に、直接子会社のRadiance Ventures Limitedを通じて、TOP INTEGRATED HOLDINGS LIMITEDにHillstar Corporate Limitedの全発行済株式を3,375万香港ドルで売却する予定です。取引後、目標会社はこのグループの子会社ではなくなります。
この発表日時点で、目標会社は、英領バージン諸島に登記された有限責任投資持株会社であるSuper Gainの全株式を直接保有しており、Super Gainは、ルクセンブルクに登記された有限責任投資持株会社のGrove Assetと英領バージン諸島に登記された有限責任投資持株会社のUnique Timeを直接保有しています。Grove AssetとUnique Timeは、それぞれ、ユニット信託の96.4%と3.6%の権益を直接保有しています。
信託会社（つまり、ユニット信託の信託会社）であるGrove AssetとUnique Time（ユニット信託の受益者）がロンドンの不動産物件を保有しています。ロンドン物件は、このグループの財務諸表において賃料収入として承認されている投資物件で、ロンドンにあるホテルコンプレックスです。建物は6階建てで、総面積は約45,528平方フィートです。ロンドン物件は、Travelodge Hotels Limited（独立第三者）がホテル事業を行うために賃貸され、2007年4月26日から35年間の賃貸契約が結ばれています。
現在の市場情勢を考慮した後、取締役会は、この売却がグループにとって目標グループへの投資を合理的な価格で現金化し、流動性と財務状況を改善し、他のビジネス機会を模索するための機会を提供すると考えています。取締役は、売買契約の条項が一般的な商業条件に基づいて締結され、その条項と条件が公正かつ合理的であり、会社およびその株主の全体的な利益に適合していると考えています。
