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大行评级|交银国际:预计内地房地产政策组合券可带动超过1万亿元商品住宅增量销售

大手評価 | 交銀国際:予想される大陸不動産政策の組み合わせ券は、1兆元を超える商品住宅の増量販売を促進できる見込みです。

Gelonghui Finance ·  06/06 03:24

交銀国際からの報告によると、中国国内の不動産政策の組み合わせボンドが10兆元以上の住宅商品販売増加をもたらすと予想されている。この銀行は、市場が土地の備蓄品質、規模、ブランドに従って、主要な開発業者の見通しを再評価することを信じている。機会は、国営企業または国営企業大株主を持つ開発業者が近年の緩和政策からより直接的に利益を得ることが予想される。また、高品質の土地備蓄を持つ民間企業のリーダーたちは再評価され、市場の回復期間中の購買力を享受することになると予想される。この銀行は、値引きに魅力的な国営/国営背景の開発業者、1/2都市の土地備蓄を持つ民間企業のリーダー、その後は他の民間企業の順序で好みを持っている。

香港の不動産に関しては、より多くの都市が香港への個人旅行ビザ申請を受け入れることにより、入境観光者数の増加が北上の消費に一部緩和されるため、全体的な小売賃料が安定すると予想されている。竣工物件の増加や高い空き率により、オフィス市場はより不確定性が高まっている。交銀国際は、Shanghai-Hong Kong Stock Connectの導入や利率の引き下げといった中期的な契機により、不動産投資信託ファンドのパフォーマンスに利好があると考えている。香港の不動産業界における好みは、小売物件のリート、次に低負債住宅開発業者、第三に小売りのレンタルハウス会社、第四にビル物件の所有量が多いファンド/レンタルハウス会社/開発業者。リンゴホテルREITは香港の不動産のトップ選択肢である。

これらの内容は、情報提供及び投資家教育のためのものであり、いかなる個別株や投資方法を推奨するものではありません。 更に詳しい情報
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