share_log

经络:香港6月楼花按揭增近1.8倍创27个月高 现楼按揭增近4成

經絡:香港6月樓花按揭增近1.8倍創27個月高 現樓按揭增近4成

智通財經 ·  07/02 03:15

根據經絡按揭轉介研究部及香港土地註冊處最新資料顯示,6月份現樓按揭宗數爲4943宗,較5月份的3571宗大增1372宗(38.4%),創8個月新高;              

智通財經APP獲悉,根據經絡按揭轉介研究部及香港土地註冊處最新資料顯示,6月份現樓按揭宗數爲4943宗,較5月份的3571宗大增1372宗(38.4%),創8個月新高;樓花按揭宗數爲804宗,較5月份的289宗大增515宗(178.2%),連升3個月,創27個月新高。6月份現樓按揭宗數比去年同期8395宗減少3452宗(41.1%);樓花按揭宗數比去年同期113宗大增691宗(611.5%)。

首半年現樓按揭宗數錄得2.453萬宗,比去年同期的4.044萬宗下跌1.591萬宗(39.3%),創自2001年有紀錄以來的首半年新低;樓花按揭宗數爲1653宗,比去年同期的669宗增加984宗或147.1%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,政府去年放寬樓花按揭成數後,樓花按揭宗數持續上升,6月宗數更大增近1.8倍,當中主要受YOHO WEST、泰峯、BELGRAVIA PLACE及BAKER CIRCLE等新盤買家上會所帶動,現樓按揭增近4成則受NOVO LAND買家上會所帶動。政府全面撤辣後,新盤繼續主導市場,當中買家選用即供比例有顯著增加,料按揭數字將於年內陸續反映。

現樓銀行市佔率方面,中銀香港連續11個月排名第一,市佔率爲29.7%,匯豐銀行以市佔率達27.6%排名第二;中國工商銀行(亞洲)上升一級,以市佔率7%排名第三;恒生銀行下跌一級,以市佔率6.6%排名第四;花旗銀行上升一級,以市佔率4.8%排名第五。

樓花銀行市佔率方面,匯豐銀行三連冠,以市佔45.3%繼續排名第一;中銀香港持平,以市佔率21.1%排名第二;東亞銀行上升一級,以市佔率9.2%排名第三;中國工商銀行(亞洲)下跌一級,以市佔率8.5%排名第四;恒生銀行持平,以市佔率6.3%排名第五。

6月份四大銀行現樓市佔率由5月63.4增加2.8%至66.2%,連跌2個月後回升。曹德明表示,銀行對按揭業務取態保守,並陸續削減按揭回贈,現時只有小部份中小型銀行爲爭取按揭業務,推出較優惠的按揭計劃吸引特定優質或大碼客戶,部份客戶將傾向選擇較多優惠的銀行承造按揭。

声明:本內容僅用作提供資訊及教育之目的,不構成對任何特定投資或投資策略的推薦或認可。 更多信息
    搶先評論