根据最新的消息，上海世茂股份有限公司（以下简称“世茂股份”）公告称，子公司及其关联公司因与中信信托的融资合同纠纷，被北京市第三中级人民法院发出《执行裁定书》。
申请执行人为中信信托，涉及的被执行人有深圳市世茂新里程实业有限公司、上海世茂建设有限公司、福建世茂瑞盈房地产开发有限公司、福建世茂新里程投资发展有限公司，其中涉案金额104.35亿元，涉案金额占世茂股份上年末净资产的比例58.80%。
由于涉案不动产属于同一开发项目，北京市第三中级人民法院决定对这些不动产进行整体处置并公开拍卖。然而，一拍和二拍均因无人竞买而流拍。
二拍无人竞买流拍后，中信信托申请以二拍保留价104.35亿（扣除相关费用），来抵偿被执行人在这三个案件中所负的债务。由于拍卖保留价未能覆盖债务本息，根据中信信托关于以涉案不动产抵债的请求，法院予以准照。
根据最新的法院裁定，深圳市世茂新里程实业有限公司所拥有的位于深圳市龙岗区龙城街道的多处不动产及其在建工程，将被正式移交给中信信托，以偿还债务。
此外，在扣除由中信信托垫付的相关费用，包括执行费1057万、评估费177万元以及预留的工程款5.3亿元之后，这些资产将用于抵偿被执行人应支付的债务本息，金额分别为22.98亿、7.02亿、68.93亿。裁定书送达中信信托之日起，上述不动产的所有权及相关权利将立即转移。
这个项目是由世茂股份的孙公司深圳市世茂新里程实业有限公司拥有的深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物构成了世茂深港国际中心项目，世茂股份于2017年12月以239.43亿元的底价获得了这些地块，并计划投资超过500亿元来开发这个项目。
根据《深圳龙岗世茂深港国际中心项目详细蓝图》，整个项目被划分为14宗地。在此次拍卖中，共计12宗土地使用权被列入拍卖标的，其中两个人才公寓项目未包括在内。拍卖的12宗土地中有10宗已经抵押给了中信信托。
