隨着一度繁榮的市場情緒持續減弱，新加坡6月新房銷售幾乎沒有增長，創下至少20年來上半年最疲弱的紀錄。
智通財經APP獲悉，隨着一度繁榮的市場情緒持續減弱，新加坡6月新房銷售幾乎沒有增長，創下至少20年來上半年最疲弱的紀錄。
新加坡市區重建局週一公佈的數據顯示，開發商上個月售出了228套公寓，高於5月份的221套。根據初步計算，這意味着2024年前六個月的銷量不到2000套，是2004年以來可獲得數據最少的上半年。
本月晚些時候公佈的最終數據可能會對第二季度的房屋銷售數據初值進行修正。
高利率和政府的降溫措施已經減緩了新加坡的房地產市場。與此同時，在即將到來的選舉之前，這個城市國家的執政黨正在努力解決選民對住房負擔能力的擔憂，政策制定者將私人住房供應增加到10多年來的最高水平。
花旗分析師Brandon Lee週一在一份報告中寫道，儘管未來抵押貸款利率下降的前景將會提振銷售，但現有的降溫措施仍會產生揮之不去的影響。他表示：“鑑於即將推出的樓盤數量龐大，而且土地成本較低的項目也將很快推出，我們預計買家會保持耐心。”
房地產市場增速放緩可能持續到7月。在本月早些時候推出的一個大規模項目中，440套住房在第一個週末的銷量不到四分之一。
儘管如此，房地產估值仍然很高。房地產經紀人OrangeTee Group彙編的數據顯示，私人住宅價格連續第四個季度上漲，而上半年公共住房的銷售數量創下了至少100萬新元(74.5萬美元)的紀錄。據瑞士寶盛集團的一份報告顯示，不斷上漲的房價使新加坡這個金融中心成爲全球私人住宅價格第三高的城市。