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中原張競達:小瀝源住宅地皮以6.19億元批出 屬市場預期中位數

AASTOCKS ·  Jul 17 06:43

沙田小瀝源住宅地皮以6.19億元批出,樓面呎價3,952元。中原測量師行執行董事張競達表示,地皮早前共接獲11份標書,較預期為多,反應不錯,地皮位於沙田第一城附近,配套完善,亦鄰近第一城鐵路站,屬發展成熟地區。現時樓價仍處調整期,加上息口高企,建築成本亦高,發展商出價相對審慎,地皮以6.19億元批出,每呎樓面地價約3,952元,屬市場預期「中位數」,料將發展成中小型單位配合區內住屋需求。

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