ubsグループは、2026年までに太古地産が株当たり配当を守ることができると考えており、グループの市場占有率がさらに向上すると予想しています。
Zhī tōng cái jīng APP huòdé, ruì yín fābiǎo yánjiū bàogào chēng, tàikǔ dìchǎn (01972) yīng kě shíxiàn měinián měi gǔ dàilì zēngjiā 5% de chéngnuò, wéichí qí “mǎimài” píngjí, dàn xiàdiào 2024-26 nián yínlì yùcé 9-36%, yǐ fǎnyìng jiào gāo de lìxī chéngběn, nèidì lóu yīnshōu pí ruò yǐjí nèidì xiàngmù yánqīn wán gōng de yǐngxiǎng, mùbiāo jià yì xiàdiào 26.2%, cóng 23.3 gǎng yuán jiàngdào 17.2 gǎng yuán, zhǔyào yīnwèi jìng zīchǎn zhí yù yùcé xiàdiào 6% hé zīchǎn zhí zhé màn cóng 50% tiáozhěng dào 60%。
瑞銀は、太古地産が今年の第1四半期に中国の1級商業施設でテナントの売り上げが前年同期比で9-15%減少したことを公表した後、投資家は株価当たり配当を年間5%増加させることができるかどうか心配し始めましたが、瑞銀は市場があまりにも悲観的だと考えています。グループの営業利益が成長しなくても、グループが債務率を20%に引き上げずに資産を売らない場合、2015年までに太古地産が株当たり配当を守ることができると予想しています。これは、グループの強力な運営能力と新しいショッピングモールの完成/既存のショッピングモールのアップグレードの影響を考慮すると、グループの市場占有率がさらに向上すると予想できるためです。同時に利息減少も受け取ることができます。
瑞銀は、太古地産が株当たり配当を5％増やすことができると考えています。グループの純有利負債率が13％に低いまま維持されていることと、その股利純配率が業界最低（18％）であることを主要な理由としています。また、グループは多額の現金資源を有しており、太古地産は住宅と非核心資産から現金を回収することができます。それが香港で販売可能な総額4,200億元に達することが見込まれています。