Si Vendió Una Casa Y Pagó Una Comisión a Un Agente De Bienes Raíces, Puede Ser Parte De Los Acuerdos De Demanda Colectiva: Los Acuerdos Propuestos Con Todos Los Demandados Suman Más De $ 730 Millones
Si Vendió Una Casa Y Pagó Una Comisión a Un Agente De Bienes Raíces, Puede Ser Parte De Los Acuerdos De Demanda Colectiva: Los Acuerdos Propuestos Con Todos Los Demandados Suman Más De $ 730 Millones
SEATTLE, 24 de julio de 2024 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- JND Legal Administration
西雅图，2024 年 7 月 24 日 /PRNewswire-西班牙美洲 PR WIRE/ — JND 法律管理局
Se han alcanzado los acuerdos propuestos con Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @Properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate, resolviendo ciertos reclamos, incluso en una demanda conocida como Gibson v. National Association of Realtors, Caso No. 23-CV-788-SRB (W.D. Mo.). La demanda alega la existencia de un acuerdo anticompetitivo que resultó en que los vendedores de viviendas pagaran comisiones infladas a corredores o agentes de bienes raíces en violación de la ley antimonopolio. Todos los Demandados en la demanda se enumeran en .
他与康帕斯、房地产经纪公司、地产一号公司、@Properties、道格拉斯·埃利曼、雷德芬、恩格尔和沃尔克斯、HomeSmart和联合房地产签署了拟议的协议，包括一项名为吉布森诉全国房地产经纪人协会的案件，第23-CV-788-SRB（密苏里州 W.D.）。这种要求是反竞争协议的存在，这导致活泼的卖家向走私者膨胀佣金，违反了反垄断法。请求中的所有请求都列举了。
¿Cómo sé si formo parte de los Arreglos?
你是不是阿雷格洛斯的一部分吗？
Usted es un Miembro de la Clase del Acuerdo y es elegible para el pago si: (1) vendió una vivienda durante el Intervalo de Fechas Elegible; (2) enumeró la vivienda que se vendió en un servicio de listado múltiple ("MLS") en cualquier lugar de los Estados Unidos; y (3) pagó una comisión a cualquier agente de bienes raíces en relación con la venta de la vivienda. El término "MLS" abarca todas las MLS NAR y no NAR. El rango de fechas elegible depende de en qué MLS puso su casa a la venta. Visite para ver el rango de fechas elegibles y obtener más información.
你是《协议》条款的会员，只要满足以下条件，你就有资格获得付款：（1）在合格期限内出售生命；（2）列举在多重上市服务（“MLS”）中出售的生命，无论在哪个国家，你都有资格获得报酬；y (3) 向任何与活体销售有关的物资代理人支付佣金。“MLS” 这个词汇了所有 MLS NAR 而不是 NAR。符合条件的费率范围取决于美国职业棒球大联盟的房屋出售。访问查看符合条件的日期范围并获取更多信息。
¿Qué proporcionan los Arreglos?
谁提供了 Arreglos？
Los Demandados del Acuerdo nombrados aquí han acordado pagar, colectivamente, más de $ 110 millones en un Fondo del Acuerdo. El valor actual de todos los Acuerdos propuestos con estos y otros Demandados es de más de $ 730 millones. El Fondo se distribuirá a los Miembros de la Clase del Acuerdo que califiquen y que presenten un Formulario de Reclamación aprobado, después de que se hayan deducido los honorarios, gastos, costos de Administración del Acuerdo y premios por servicios de los abogados adjudicados. Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate también han acordado implementar cambios en la práctica y proporcionar cooperación. Puede obtener más información sobre los Cambios de Prácticas y la Cooperación en los Acuerdos de Liquidación, disponibles en .
Los Demandados del Aquerdo nombrados 已向一项协议基金共支付1.1亿美元的款项。与这些和其他要求有关的所有协议的当前价值为7.3亿美元。尽管他们扣除了酬金、费用、协议管理费用和被裁律师的服务奖金，但该基金还是向他们发放了经过批准的申报表格的成员发放的。Compass、Real Brokerage、Realty ONE、@properties、道格拉斯·埃利曼、雷德芬、恩格尔和沃尔克斯、HomeSmart 和联合房地产也同意在实践中实施变更并提供合作。你可以获得更多关于实践变更和合作的信息 Liquerdos de Liquidacion，可用于.
¿Cómo recibo un pago?
¿我能收到一笔钱吗？
Nota: Si ya ha presentado un Formulario de Reclamación en este caso para un Acuerdo anterior con otros Demandados, no necesita presentar otra Reclamación.
注意：如果您在本案中提交了申报表格，用于先前与其他要求的协议，则无需提交其他申报表。
Debe presentar un Formulario de Reclamación con información relacionada y/o evidencia de la venta de su vivienda y las comisiones pagadas, antes del 9 de mayo de 2025. Los formularios de reclamación se pueden enviar en línea en .
必须在 2025 年 5 月 9 日之前提交一份申报表格，其中包含有关其生计销售和已付佣金的证据。回收表单可以在线发送。
También puede imprimir un Formulario de Reclamación en el sitio web y enviarlo por correo a Gibson v. The National Association of Realtors, c/o JND Legal Administration, PO Box 91479, Seattle, WA 98111, o por correo electrónico a [email protected].
您也可以在网站上打印一份申报表格，然后通过电邮发送给吉布森诉全国房地产经纪人协会，转交给JND法律管理局，邮政信箱91479，华盛顿州西雅图98111，或通过电子信件发送 [email protected]。
¿Cuáles son mis otras opciones?
我的其他选项是什么？
Puede objetar o excluirse (optar por no participar) de los Arreglos antes del 3 de octubre de 2024, o no hacer nada. Si se excluye, no recibirá un Pago del Acuerdo, pero esta es la única opción que le permite demandar a Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate, y entidades relacionadas relacionadas relacionadas con los precios de comisión. Si desea objetar, el Tribunal considerará sus puntos de vista al decidir si aprueba o rechaza los Arreglos propuestos. Si el Tribunal no aprueba los Arreglos, no se enviarán Pagos del Arreglo y la demanda continuará. No puede objetar si opta por no participar. Al no hacer nada, no recibirá ningún pago y no podrá demandar a los Demandados conciliadores en relación con los precios de las comisiones. Para obtener más información, incluida la forma de objetar o excluirse y para leer los términos completos del comunicado, visite .
您可以在 2024 年 10 月 3 日之前提交或排除（选择不参与）所有协议，或者什么都不是。Si se 排除，没有收到协议付款，但这是唯一允许你向康帕思、房地产经纪公司、Realty ONE、@properties、道格拉斯·埃利曼、雷德芬、恩格尔和沃尔克斯、HomeSmart 和联合房地产以及与佣金价格相关的实体索要的唯一选项 n. Si desea objetar，法庭在决定是否接受或审理被告的协议时会考虑他们的观点。如果法庭不起诉 Arreglos，就不会发送 Pagos del Arreglo 而且要求仍在继续。如果选择或不参与，则无法拒绝。全部不是 hacer nada，不收取任何费用，也不能要求调解人要求调解人与佣金价格有关的调解人。要获取我的信息，包括反对或排除的形式以及阅读通信的完整条款，请访问。
¿Qué sucede después?
¿谁成功了？
El Tribunal celebrará una audiencia el 31 de octubre de 2024 para considerar si otorga la Aprobación Final de los Arreglos y otorga honorarios y costos a los abogados que representan a la clase ("Abogados de la Clase"). El Tribunal ha designado a los bufetes de abogados de Ketchmark y McCreight; Williams Dirks Dameron; Boulware Law; Hagens Berman Sobal Shapiro; Cohen Milstein Sellers & Toll; y Susman Godfrey como Abogados de la Clase. Los Abogados de la Clase pedirán al Tribunal que otorgue una cantidad que no exceda un tercio (33.3 %) de los Fondos del Acuerdo, más los gastos de bolsillo incurridos durante el caso. El Tribunal puede otorgar menos. Los Abogados de la Clase también buscarán una compensación por cada Representante de la Clase actual y/o anterior. Usted será representado por los Abogados de la Clase en la audiencia, a menos que elija comparecer en persona o a través de su propio abogado, a su propio costo. La comparecencia de su propio abogado no es necesaria para participar en la audiencia.
法庭将于 2024 年 10 月 31 日举行听众庆祝活动，以考虑是否给予最终答复，并向在课堂上代表的律师（“课堂律师”）发放酬金和费用。法庭已将凯奇马克和麦克雷特、威廉姆斯·德克斯·达梅隆、布尔韦尔法、哈根斯·伯曼·索巴尔·夏皮罗、科恩·米尔斯坦·塞勒斯和托尔以及苏斯曼·戈弗雷的律师自助餐指定为班级律师。Los Abogados de la Clase 向法庭提出不超过协议基金第三部分（33.3%）的款项，但在此案中却产生了口袋费用。法庭可以少花钱。Los Abogados de la Clase 也在为当前和/或之前的每位代表寻找补偿。你将在观众中代表班级律师，但更少的人选择亲自比较自己的律师或旅行者，但要付出自己的代价。没有必要与自己的律师进行比较才能参与观众。
¿Tienes alguna pregunta?
你有任何疑问吗？
Este Aviso es solo un resumen. Para obtener más información, visite , llame al número gratuito 888-995-0207, envíe un correo electrónico a [email protected] o escriba a Gibson et al. v. The National Association of Realtors et al., c/o JND Legal Administration, PO Box 91479, Seattle, WA 98111.
本通知仅是摘要。要获取更多信息，请访问，拨打免费电话号码 888-995-0207，发送一封电子信函 [email protected] 或写信给 Gibson 等人诉全国房地产经纪人协会等人，转交 JND 法律管理局，邮政信箱 91479，华盛顿州西雅图 98111。
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