And Doホールディングス<3457>の連結子会社ハウスドゥ・ジャパン(本社:京都市)は、2日、不動産売買事業のさらなる拡大に向け、「ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 熊本城東」をオープンしたことを発表。
熊本市は、熊本城に代表される歴史・文化、そして、清らかな地下水や「森の都」と称される豊かな緑を誇る九州中央の拠点都市で、また、人口減少・少子高齢社会にあっても、地域を活性化し経済を持続可能なものとし、住民が安心して暮らしていけるよう、近隣市町村と連携して、「圏域全体の経済成長のけん引」「高次の都市機能の集積・強化」「圏域全体の生活関連機能サービスの向上」の3つの取組による、人々が集まる魅力的な圏域を形成する「連携中枢都市圏構想」を推進しており、自然豊かな環境と九州新幹線の全線開通により、県内外へのアクセスが非常に良好で都市の利便性を兼ね備えた住環境に適した地域として不動産需要も旺盛で、熊本市全体の住宅地では地価が平成26年から10年連続の上昇傾向※となっている。
一方で、熊本市も空き家化の予防、空き家の活用や老朽化した空き家への対策を継続的に取り組む必要性から「第2次熊本市空家等対策計画」を策定し、総合的な空家対策による安全・安心な魅力ある住環境の実現を基本理念に、空き家の発生抑制及び既存住宅の質を確保し、市場流通を促進するための施策の拡充等を対策の一つとして挙げており、中古流通市場の活性化が期待されるとしている。
ハウスドゥグループでは、中期経営計画において不動産売買事業を成長強化事業の一つとして位置付け注力しており、また、空き家の増加や資源消費の抑制などの社会課題の解決に貢献すべく、中古買取再販の強化を掲げており、新規出店によりエリア拡大と今後のさらなる成長を目指し、不動産流通活性化とともに顧客が求めている不動産の付加価値創造に努め、地域の雇用創出により地域経済の活性化にも貢献していく考え。
※令和5年熊本県地価調査より
Do控股公司(代碼:3457)的子公司House Do Japan(總部位於京都市)於2日宣佈,爲了進一步擴大房地產交易業務,開設了「House Do家庭和房地產收購專賣店 熊本城東」店。
熊本市作爲九州中央的核心城市,是一個以熊本城代表的歷史文化、清新的地下水和被譽爲"森林之城"的豐富綠色而自豪的城市。在人口減少、少子高齡社會中,熊本市聯合附近市鎮進行合作,推進"整個地區的經濟增長的引擎"、"更高級的城市功能的聚集和加固"、"提高整個地區生活相關功能服務"的三項舉措。並致力於打造人們聚集的有吸引力的區域,讓住民可以安心地居住,形成了"合作中心城市圈構想"。由於自然環境優美以及九州新幹線的全線開通,熊本市的內外連通性良好,是一個適合房地產需求的地區,熊本市全體住宅地的地價自平成26年以來已經連續10年上漲。
另一方面,爲了防止空置房屋,利用閒置房屋以及對老化房屋的應對措施,熊本市制定了"第二次熊本市空置房等對策計劃",將實現安全、安心、有魅力的住居環境作爲基本理念,提出了減少空置房屋,保證現有住宅的質量,擴大市場流通等措施,並將擴大政策,以維護中古住房市場的活力。
House Do Group將房地產交易作爲中期經營計劃中的強化業務之一,並致力於解決社會問題,例如空置房屋的增加以及資源的消耗,提出了加強中古購買和再銷售的措施。除通過新增店鋪實現區域擴張和進一步增長外,還致力於創造房地產的附加價值,並利用就業創造地方經濟發展。
來自於令和5年的熊本縣地價調查。