交银国际指，该公司香港零售组合维持韧性，出租率高。香港零售部分年内出租率上升0.4个百分点至94.8%的高水平，17个商场中有11个出租率在97%以上。随着+WOO资产提升工程完成，置富预期整体出租率将在下半年进一步上升。该公司2024年上半年整体平均利息成本为4.1%，与2023年下半年持平，公司表示2024年下半年可望降至4%以下。WOO資産のアップグレード作業が完了するにつれて、置富産業信託(00778)の全体的な賃貸率が下半期にさらに上昇する見込みです。
知通財経APPは、交銀国際が発表したリサーチレポートによると、置富産業信託(00778)の2024年上半期の業績収入は前年同期比0.6%減少して8.72億香港ドル(2023年下半期は8.77億香港ドル)になります。期間純不動産収入は前年同期比0.9%増の6.33億香港ドル(2023年下半期は6.28億香港ドル)になります。2024年上半期の単位当たりの配当金(DPU)は18.23香港セントで、年間全体のDPUが36香港セントに市場の予想に大体一致する見込みです。
レポートによると、置富は株配当利回りが10%近くあります。2024年上半期の業績は安定し、市場の予想に大体一致します。北上消費に直面する中、香港の小売り組合は必需品消費を主として強固に保ち、高い賃貸率を安定して維持できます。上半期の配当金は18.23香港セントで、8月6日の終値3.77香港ドルで計算すると、年間利回りは9.7%になります。
交銀国際によると、この会社の香港小売り組合は強固で、賃貸率も高いです。香港の小売り部門は、年初から0.4ポイント上昇し、94.8%の高水準になっています。17の商業施設のうち11つの賃貸率が97%以上です。WOO資産のアップグレード作業が完了するにつれて、置富は下半期に全体的な賃貸率がさらに上昇する見込みです。当社の2024年上半期の全体的な平均利子率は4.1%で、2023年下半期と同じです。当社は2024年下半期に4%以下に減少する見込みです。
