交银国际发表研究报告称，维持越秀地产（00123）“买入”评级，由于开发利润率下降和销售成本提高，下调越秀地产2024和2025年的收入和盈利预测，并分别下调2024和2025全年核心利润预测34%和35%，目标价降至6.6港元。
该行认为房地产开发商上半年业绩毛利率和任何有关调整销售目标的指引都是最为关键的指标，因为收入受具体项目交付进度的影响更大。该行预计越秀地产上半年的毛利率将降至13至14%，与全年预测13.5%相若。
该行预计，越秀地产上半年合同销售额为554亿元人民币，同比下降33.8%，仅占全年销售目标1，470亿元的37.7%。同时预计越秀地产可能会修改其全年销售目标，预期全年合同销售额为1，160至1，200亿元。而物管服务渠道项目转化至在管项目可带动物管收入同比增长维持20%以上。
交銀國際發表研究報告稱，維持越秀地產（00123）「買入」評級，由於開發利潤率下降和銷售成本提高，下調越秀地產2024和2025年的收入和盈利預測，並分別下調2024和2025全年核心利潤預測34%和35%，目標價降至6.6港元。
該行認爲房地產開發商上半年業績毛利率和任何有關調整銷售目標的指引都是最爲關鍵的指標，因爲收入受具體項目交付進度的影響更大。該行預計越秀地產上半年的毛利率將降至13至14%，與全年預測13.5%相若。
該行預計，越秀地產上半年合同銷售額爲554億元人民幣，同比下降33.8%，僅佔全年銷售目標1，470億元的37.7%。同時預計越秀地產可能會修改其全年銷售目標，預期全年合同銷售額爲1，160至1，200億元。而物管服務渠道項目轉化至在管項目可帶動物管收入同比增長維持20%以上。
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