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Mortgage Applications Rocket By 16.8%, Notch Strongest Weekly Increase In 1.5 Years: 'Homebuyers Took The Opportunity To Refinance'

住宅ローン申請は16.8%増加して、1年半で最も強い週間増加を記録。「住宅購入者がリファイナンスの機会を取った」とのことです。

Benzinga ·  08/14 11:07

住宅ローンの申請が16.8％増加し、8月9日に終了する1週間における住宅ローン銀行協会によって水曜日に公表されたデータによると。

この印象的な増加は、前週の6.9％の上昇に続き、2023年1月以来最大の1週間のジャンプを表します。

それにもかかわらず、準拠ローン残高（766,550ドル以下）を持つ30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、前週の6.55％に比べて6.54％と比較的安定しています。

2022年5月以来、リファイナンス活動が最高レベルに達しました。

利率変動に非常に敏感なリファイナンス指数は、先週から35％急増し、昨年同週比118％増となりました。

この急激な上昇は、2022年5月以来のリファイナンス指数の最高週間利益です。

そのため、住宅ローン活動のリファイナンスシェアは、前週の41.7％から48.6％に増加しました。さらに、可変金利住宅ローン（ARM）の申請シェアは、総申請の7.3％に増加しました。

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MBAの副社長で副首席エコノミストのジョエル・カンは、次のように述べて、データにコメントしました。「30年および15年固定金利住宅ローンの金利が2週連続で減少し、前週の金利動向と組み合わせて、金利が高い借り手がリファイナンスの機会を求めたことで、再申請活動の強い1週間が生じました。」

また、カンは、各種ローンにわたるわずかな利益を伴う購入申請が3％増加し、潜在的なホームバイヤーが徐々に市場に戻り始めていることを強調しました。

住宅ローンに連動した株は、2022年9月のレベルまで急騰しました。

住宅ローン活動の最近の急激な上昇は、住宅ローンに連動した株式にプラスの影響を与え、それらを2022年9月以来の最高値に押し上げました。

iShares Residential and Multisector Real Estate ETF（NYSE：REZ）は、水曜日に0.3％上昇し、2022年9月以来の最高点でのセッションを終了する予定です。

特に、ETFは17週連続で利益を上げ、2007年のファンド発売以来、最も長い勝利記録を達成しました。さらに、このファンドは、最後の17週間のうち16回でグリーンに閉じました。

大きい
画像：Benzinga Pro

以下は、REZ ETFの年初来パフォーマンスが最高の株式です：

名前年初来リターン（％）
Diversified Healthcare Trust（NASDAQ：DHC）310.64
National Health Investors, Inc.（NYSE：NHI）37.44
ウェルタワー株式会社( nyse :WELL)33.37
UMHプロパティ株式会社 ( nyse :UMH)31.73
インデペンデンス・リアルティ・trust社 ( nyse :IRT)31.51
2024年8月14日午前10:30ET現在
  • 7月のインフレ率は予想を上回り、大幅なフェッド利下げの期待を支持します。

写真提供：シャッターストック

これらの内容は、情報提供及び投資家教育のためのものであり、いかなる個別株や投資方法を推奨するものではありません。 更に詳しい情報
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