Hektar REIT Achieves 42.8% Income Boost In Q2 FY2024
Hektar REIT Achieves 42.8% Income Boost In Q2 FY2024
Reflecting its robust financial performance, Hektar REIT declared an interim income distribution of 1.9 sen per unit for Q2 FY2024, amounting to RM13.4 million. This corresponds to an annualised dividend yield of 6.4%, based on the closing price of RM0.595 on 28 June 2024. The Income Distribution Reinvestment Plan (IDRP) will be available, allowing unitholders to reinvest their dividends into new units.Hektar资产管理有限公司（Hektar REIT的管理者）宣布了截至2024年6月30日（Q2 FY2024）财政年度第二季度令人印象深刻的财务业绩。公司的表现得到了科艺学院（Kolej Yayasan Saad）带来的新营收以及有效的运营管理的支持。
在2024财年第二季度（Q2 FY2024），Hektar REIT的总收入达到RM3660万，较上一财年同期（Q2 FY2023）的RM2720万增长了34.4%。这一增长主要受到最近收购的教育资产KYS的租金收入推动。净物业收入（NPI）增长了33.7%，达到RM2070万，而净实现收入则显著增长了42.8%，在Q2 FY2024达到RM990万。
第二季度，Hektar REIT的所有商场的租金修正率保持积极，整体修正率为6.4%。公司已经完成了28个租约续约和新租约，占组合净可租面积的3.2%。迄今为止，共完成了62个租约的续约和新租约，涵盖了259,676平方英尺，或零售组合净可租面积的12.7%。
基于坊间于2024年6月28日的收盘价RM0.595，Hektar REIT宣布将在Q2 FY2024派发每单位1.9仙的中期收入分配，总额达到RM1340万。这对应着6.4%的年化股息收益率。同时，投资者还可选择在分红再投资计划（IDRP）中将其股息再投资为新单位。
截至Q2 FY2024，Hektar Malls的整体出租率保持在87.2%，而实际出租率则提高到89.3%，因为新的租户准备在接下来的季度开业。这些令人鼓舞的数据归功于Hektar REIT的增强租赁策略、持续推进的资产增值计划（AEI）以及2024年该零售行业的积极前景。
管理公司继续致力于Subang Parade的重新定位，已经任命Urban Agenda Design有限公司（Urban Agenda Design Sdn. Bhd.）作为该项目的首席建筑师。这个为期三年的计划旨在提升Subang Parade的内外部。目前该项目正在详细设计阶段，预计在2025年第一季度开始实施。
涉及到结果时，Hektar Asset Management Sdn. Bhd.的首席运营官Sabrina Halim表示：“成功收购我们的第一个非零售资产所带来的积极结果，标志着我们多元化策略的重要里程碑。这一战略举措不仅扩大了我们的投资组合，还增强了我们抵御市场波动的能力。”
展望未来，Hektar REIt正在探索与其长期增长目标相一致的进一步机会，目标是到2027年将其投资组合规模翻倍至30亿马币。经理正在评估财务可行性、收入流强度和增长潜力，重点关注零售、教育和轻工业物业。
随着Hektar REIt继续增强其资产组合并实施审慎的资本管理实践，它在竞争日益激烈的市场环境中处于良好的位置，为其持有人提供可持续和有吸引力的回报。