韩国通胀率下降速度超过预期，达到2%;韩国央行可能转向关注房价，因为该央行正在考虑转向降息。
智通财经APP获悉，韩国通胀放缓幅度超出市场预期且达到韩国央行目标，如果房地产市场价格继续降温，可能将为韩国央行官员们考虑最快在下个月进行货币政策转向打开大门。韩国统计局周二报告称，8月份消费者价格指数同比仅上涨2%，较7月份的2.6%有所放缓，经济学家们普遍预期的价格增长速度则为放缓至2.1%。与去年相比，韩国通胀降温速度明显加快，当时价格增幅因能源成本上涨而飙升。
再次冷却——韩国通胀率多年来首次达到2%的目标
多年以来，韩国央行一直在努力控制国内消费者价格波动，在新冠疫情期间，韩国政府曾经采取刺激性的货币措施以提振经济活动，但是这也导致消费者价格大幅上涨。自2023年初以来，韩国央行一直将关键利率维持在3.5%，这一水平被其定性为限制性的利率水平。
韩国当局坚持将通胀目标维持在2%，自2022年夏季达到峰值以来，价格稳步降温，并且最新通胀已经达到韩国央行锚定的2%目标值。此外，七名央行政策制定者中有四名现在对年底前降低利率的想法持开放态度。虽然韩国央行行长李昌镛尚未透露自己的观点，但许多经济学家预计，韩国央行将在 10 月 11 日的下一次货币政策制定时进行降息。
随着韩国整体通胀率终于与央行的目标值趋于一致，韩国央行的政策制定者们现在越来越关注首尔的房价。然而，近期韩国首都地区的房价上涨速度很快，引发了人们对家庭将承担更多债务和韩国金融失衡将出现的担忧。
首尔 Meritz Securities 首席经济学家Stephen Lee表示，通胀率降至 2%“肯定有助于”支持韩国央行10月份开启降息。“但韩国央行的重点已转向金融市场稳定，关键变量是家庭债务和房地产价格上涨速度放缓。”
韩国央行在一份声明中表示，除非出现意外的供应冲击，否则通货膨胀率预计将在一段时间内保持稳定。它没有对其政策轨迹或房价发表评论。
据悉，韩国政府官员已采取措施控制韩国国内持续攀升的房价，并且承诺增加住房供应并收紧贷款规定。8 月份，韩国首尔地区的多数公寓购买量出现了数月来的首次明显下降，与此同时销售价格则继续下滑。
来自KB Securities的经济学家Gweon Heejin表示：“韩国央行当局正在关注家庭财务平衡，并将继续如此。”她指出，8月份价格增长放缓加速主要因被去年同期的高通胀基数，因此她预计韩国央行下个月将保持货币政策稳定，然后在11月转向降息周期。
与此同时，疲软的私人支出以及韩国建筑行业不断加剧的信贷风险，增加了韩国央行下个月考虑降息的理由。此外，美联储本月开始转向降息周期的可能性越来越大，这也支持了韩国央行可能会在下一次会议上效仿美联储货币政策的观点。
“韩国央行仍然认为，首尔及周边地区房价迅速上涨以及家庭债务的增加会带来金融市场稳定风险。但随着监管机构现在倾向于防范这些风险，我们认为韩国央行不久后将放心地转向降息。” Bloomberg Economics经济学家Hyosung Kwon表示。
周二的通胀报告显示，周二的通胀报告显示，不包括食品和能源在内的价格指数较上年同期同比上涨2.1%，达到2021年底以来的最低水平。8月份，韩国食品和非酒精饮料的成本比去年同期上涨了2%，而服装和鞋子的价格上涨了2.5%。通信成本增长速度最慢，仅仅增长了0.3%。