金吾財訊 | 建銀国際はリサーチレポートで述べており、米連邦準備制度の利息減少は香港の不動産株価にほぼ反映されており、今年の終わりまで香港の利率が利息減少に追随しないことが予想されており、利率は不動産株の影響要因の一つに過ぎないと指摘しています。
同行は述べています。香港は短期的に利息減少に追随しないため、一手住宅の売り上げが停滞すると予想され、住宅価格がさらに調整されると予想されます。現在、市場は供給過剰であり、一定期間土地供給を停止する必要があります。また、主要な開発業者の賃貸ビジネスは経済周期よりも利息周期に対する感受度が低く、復活には1〜2年かかると予想されています。利息減少の開発業者への直接的な利益は利息の削減です。同行は利息を25ベーシスポイント削減すれば、利益の平均増加率は1.5%になると推定しており、短期的に高負債の新世界発展（00017）や希慎（00014）などの開発業者には比較的ポジティブな影響があると述べています。ただし、運営や財務上の困難を考慮すると、利息の削減は新世界発展の利益減少を相殺することはできないと考えられます。
同行はさらに述べています。利息の減少取引については、同行は長期的には信和置業（00083）に期待し、サイクルを横断すると领展（00823）は有望であり、両方の株について市場を上回る評価を与えており、目標株価はそれぞれ45香港ドルと10.2香港ドルとしています。