鉴于上述不利情况，集团对上游耕作业务的发展持保守态度，并降低了对耕地和农旅业务未来经营绩效的预期。集团根据收益法对上游耕作业务的若干资产及投资进行估值以计算其使用价值，为反映上游耕作业务所受不利因素有关的风险，与上一财政年度的预测相比，管理层根据更加保守的基准编制了利润和现金流预测，例如预估较低的销售增长、较低的毛利预测及较高的贴现率，并导致未来现金流下降，因此比较其使用价值令其账面值出现减值亏损。亨泰（00197）は2024年6月30日までの年度純損失が前年比で約5％増加しました。
智通财经APPによると、亨泰（00197）は2024年6月30日までの年度純損失が前年比で約56%増加し、約1.96億香港ドルになることを予測しています。これは、上流農業事業の一部の資産と投資の減損損失が約11,300万香港ドル（2022/23年度：なし）となったためです。
取締役会は、グループの経営環境が依然として厳しいことに注目しており、以下の理由が挙げられます：不動産危機や新型コロナウイルスの大流行による市場の需要減退が経済成長に引き続き影響を与えている、国内製品の競争が依然として激しい、悪天候が上流農業事業に対して脅威を与え続けている、また持続的に高い金利環境が資金調達コストを大幅に増加させ、新規投資を阻害している。
上記の不利な状況を考慮し、グループは上流農業事業の成長に控えめな姿勢を取り、土地耕作および農業観光事業の将来の業績期待値を低く設定しました。グループは、収益法に基づき、上流農業事業の一部の資産および投資の使用価値を評価し、不利な要因に関連するリスクを反映させるため、より保守的な基準に基づいて利益とキャッシュフローの予測を作成しました。これには、予測される低い売上成長、低い毛利予測、高い割引率などが含まれており、将来のキャッシュフローが減少しています。そのため、使用価値との比較により、帳簿価額が減損損失となっています。
