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大摩:香港第三季零售租金环比下跌 零售收租股相对偏好领展

大摩:香港第三季零售租金環比下跌 零售收租股相對偏好領展

新浪港股 ·  05:52

摩根士丹利表示,受到零售銷售疲弱影響,香港第三季零售租金環比下跌3%,寫字樓租金跌幅擴大,當中中環寫字樓租金跌幅跑輸大市。零售收租股中,相對偏好領展(00823),因其零售出租率偏高達97.5%,同時續租租金前景穩定,股息率又較美國十年國債孳息高280個點子。

大摩又稱,港人外遊消費持續受關注,但看不到短期有見頂跡象,同時寫字樓市場仍面對結構性風險。

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