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大行评级|瑞银:香港地产股有望持续反弹 首选恒基地产、嘉里建设及新鸿基地产

大行評級|瑞銀:香港地產股有望持續反彈 首選恒基地產、嘉裏建設及新鴻基地產

格隆匯 ·  2024/10/15 14:30

瑞銀發表報告指出,香港樓價於2018年以來已調整28%,主要由於鎖息上限隨着利率上升而高企。然而,該行認爲在利率下調、有限供應、人口流入及租金上升的情況下,物業價格或從此開始回升,料至2030年住宅租金複合年均增長率達5%。

該行對香港地產股持正面態度,認爲行業現價較平均資產淨值(NAV)折讓達56%,仍處於1994年以來的低估值範圍,地產股有望持續反彈,行業首選爲恒基地產、嘉裏建設及新鴻基地產。

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