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里昂:放宽按揭成数及吸引人才政策对楼市影响可能有限

智通财经 ·  10/17 15:14

里昂称,对于放宽按揭成数及吸引人才措施表示欢迎,相信可刺激投资需求,但认为措施对楼市的影响可能有限。

智通财经APP获悉,里昂发布研报称,在当前高利率环境及住宅单位库存水平仍然较高的情况下,发展商倾向以低价策略去货,因此对新鸿基地产(00016) 给予“跑输大市评级,目标价70.5港元;首选股为太古地产(01972)及领展房产基金(00823) ,均予“跑赢大市评级,目标价分别为18港元及45港元。

据悉,香港特首李家超昨日(16日)发布2024年施政报告,宣布一系列促进经济措施。里昂称,对于放宽按揭成数及吸引人才措施表示欢迎,相信可刺激投资需求,但认为措施对楼市的影响可能有限,因为今年2月楼市全面撤辣只带来短暂的提振作用,考虑到租金回报率仍低于实际按息及美国国债收益率,相信投资者未会选择回流到楼市当中。

声明:本内容仅用作提供资讯及教育之目的,不构成对任何特定投资或投资策略的推荐或认可。 更多信息
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