Keppel Ltd. (Keppel) has secured its first Cooling-as-a-Service (CaaS) contract in India from Nucleus Office Parks (NOP), an operating platform of fully owned Blackstone offices in India. Keppel will partner Daikin Airconditioning India Pte Ltd (Daikin) to retrofit and optimise the 4,300 refrigeration ton (RT) chiller plant system at Exora Business Park, an NOP asset in Bengaluru, and Keppel will operate it thereafter for 10 years.
Located on Bengaluru’s Outer Ring Road, Exora Business Park is a Grade A business park, which spans approximately 2.1 million square feet across three commercial towers. The Park’s chiller plant will be connected to and monitored in real-time from Keppel’s smart Operations Nerve Centre (ONC) in Singapore, which leverages artificial intelligence and machine learning to optimise asset performance. Keppel has two regional ONCs in Singapore and Vietnam to serve its CaaS projects in other parts of Asia, including its upcoming projects in China and Thailand.
With Keppel’s deep design and operating capabilities in CaaS and Daikin’s state-of-the-art chillers, the system is expected to significantly improve energy efficiency, enhance operational cost savings over the contract period, and reduce the park’s carbon footprint by more than 6,000 tonnes of CO2[1] annually, which is equivalent to planting 600,000 new trees.
Ms Cindy Lim, CEO of Keppel’s Infrastructure Division, said, “We are delighted that Nucleus Office Parks has chosen Keppel’s state-of-the-art cooling solution for its Exora Business Park development. We look forward to working with NOP to successfully implement this first project and eventually further our partnership across Blackstone’s office portfolio in India.
“India’s industrial and commercial sectors are expanding rapidly. Factories, IT parks, data centers, and large commercial complexes require efficient cooling to maintain operations. This creates significant demand for innovative and cost-effective cooling solutions. Our proprietary cooling solutions are proven to help our partners and clients achieve energy and cost savings, as well as sustainability outcomes, thus we are confident that we will be able to replicate our success in more projects across India.”
Mr Quaiser Parvez, CEO of Nucleus Office Parks, said, “The partnership with Keppel cooling system signifies a key milestone in our commitment to operational sustainability. We are pleased to bring together Daikin and Keppel for this cutting-edge technology, which is set to become an industry benchmark in India. The project is slated for completion in the first quarter of 2025, contributing to NOP's broader ESG goals”.
The project is expected to be completed in the first quarter 2025, with projected energy savings contributing to NOP’s broader sustainability and operational goals.
Strategic Collaboration with Tata Power
Separately, Keppel has entered into a strategic collaboration arrangement with Tata Power Trading Company Ltd. (TPTCL) to jointly offer Cooling-as-a-Service (CaaS) solutions across India. Keppel has identified that India is emerging as one of the most promising markets for CaaS.
According to the International Energy Agency, India is expected to become the world’s largest consumer of space cooling by 2050, accounting for 28% of total electricity demand and 45% of peak load.
India’s policy frameworks, namely the India Cooling Action Plan, which aims to improve energy efficiency, reduce refrigerant use, and promote the adoption of climate-friendly cooling technologies as well as the Energy Conservation Building Code, implemented by the Bureau of Energy Efficiency, which mandates energy-efficient designs and solutions in commercial buildings, also make India a fertile ground for the growth of CaaS.
As the pioneer district cooling service provider in Singapore, Keppel has a combined cooling portfolio of more than 260,000 RT in the Asia[2]. Year on year growth for Keppel’s CaaS portfolio has been notable and includes landmark projects and partnerships, such as Raffles City Singapore, the largest integrated development in Singapore, Perennial Holdings’ developments in China, as well as joint venture with GPSC, the electricity and utility flagship of the PTT Group in Thailand. Keppel was also recently awarded a contract by the Housing Development Board to deliver and operate Centralised Cooling Systems at three upcoming Build-to-Order projects in Singapore.
Keppel does not expect the abovementioned contract to have any material impact on its earnings per share and net tangible asset per share for the Company’s current financial year.
Keppel Ltd.（Keppel）は、インドのブラックストーン完全所有オフィスの運営プラットフォームであるNucleus Office Parks（NOP）から、インドで最初のクーリング・アズ・ア・サービス（CaaS）契約を結びました。ケッペルはダイキン・エアコンディショニング・インディア株式会社（ダイキン）と提携して、バンガロールのNOP資産であるエクソラ・ビジネスパークの4,300トン（RT）チラープラントシステムの改造と最適化を行います。ケッペルはその後10年間稼働します。
バンガロールの外環状道路に位置するエクソラビジネスパークは、3つの商業タワーにまたがる約210万平方フィートのグレードAのビジネスパークです。パークの冷却プラントは、人工知能と機械学習を活用して資産のパフォーマンスを最適化するシンガポールのケッペルのスマート・オペレーションズ・ナーブ・センター（ONC）に接続され、リアルタイムで監視されます。Keppelはシンガポールとベトナムに2つの地域ONCを置き、中国とタイでの今後のプロジェクトを含め、アジアの他の地域でのCaaSプロジェクトにサービスを提供しています。
ケッペルのCaaSとダイキンの最先端のチラーにおける深い設計と運用能力により、このシステムは、エネルギー効率を大幅に向上させ、契約期間中の運用コスト削減を促進し、パークの二酸化炭素排出量を6,000トン以上削減することが期待されています。[1] 毎年、これは60万本の新しい木を植えることに相当します。
ケッペルのインフラ部門のシンディ・リム最高経営責任者（CEO）は、「Nucleus Office Parksがエクソラ・ビジネスパークの開発にケッペルの最先端の冷却ソリューションを選んだことを嬉しく思います。NOPと協力してこの最初のプロジェクトを成功裏に実施し、最終的にはブラックストーンのインドオフィスポートフォリオ全体でパートナーシップをさらに発展させることを楽しみにしています。
「インドの産業および商業部門は急速に拡大しています。工場、ITパーク、データセンター、大規模な商業施設では、操業を維持するために効率的な冷却が必要です。これにより、革新的で費用対効果の高い冷却ソリューションに対する大きな需要が生まれます。当社独自の冷却ソリューションは、パートナーやクライアントがエネルギーとコストの節約、そして持続可能性の成果を達成するのに役立つことが証明されています。したがって、インド全土のより多くのプロジェクトで私たちの成功を再現できると確信しています。」
Nucleus Office ParksのCEOであるQuaiser Parvez氏は次のように述べています。「Keppel Cooling Systemとのパートナーシップは、事業の持続可能性への取り組みにおける重要なマイルストーンです。インドの業界ベンチマークとなるこの最先端技術に、ダイキンとケッペルを一堂に会させることができて嬉しく思います。このプロジェクトは2025年の第1四半期に完了する予定で、NOPのより広範なESG目標に貢献します。」
このプロジェクトは2025年第1四半期に完了する予定で、エネルギー節約がNOPのより広範な持続可能性と運営目標に貢献すると予測されています。
タタ・パワーとの戦略的コラボレーション
これとは別に、ケッペルはタタ・パワー・トレーディング・カンパニー株式会社（TPTCL）と戦略的提携契約を締結し、インド全土でサービスとしての冷却（CaaS）ソリューションを共同で提供しています。Keppelは、インドがCaaSにとって最も有望な市場の1つとして台頭しつつあることを認識しています。
国際エネルギー機関によると、インドは2050年までに世界最大の冷房消費国となり、総電力需要の 28%、ピーク負荷の 45% を占めると予想されています。
エネルギー効率の向上、冷媒使用量の削減、気候に優しい冷却技術の採用の促進を目的とするインド冷房行動計画や、商業ビルのエネルギー効率の高い設計とソリューションを義務付けるエネルギー効率局が実施する省エネ建築基準など、インドの政策枠組みも、インドをCaaSの成長の肥沃な土地にしています。
シンガポールの地域冷房サービスのパイオニアとして、ケッペルはアジアで合計260,000ルピー以上の冷房ポートフォリオを持っています[2]。ケッペルのCaaSポートフォリオの前年比成長は目覚ましく、シンガポール最大の統合開発であるラッフルズシティシンガポール、ペレニアルホールディングスの中国での開発、タイのPTTグループの電力・公益事業の旗艦であるGPSCとの合弁事業など、画期的なプロジェクトやパートナーシップが含まれています。ケッペルは最近、住宅開発委員会から、シンガポールで予定されている3つの受注生産プロジェクトで集中冷却システムを納入および運用する契約も獲得しました。
Keppelは、上記の契約が当社の当会計年度の1株当たり利益および1株当たりの純有形資産に重大な影響を与えるとは考えていません。
