数据显示，9月份银行转按登记录468宗，汇丰银行(00005)巿占率环比减6.6个百分点至24.1%(113宗)，连续4个月居首位。中银香港(02388)巿占率增加3.3个百分点至10.9%(51宗)，排名升2级排第二，单月升幅最高。恒生银行(00011)市占增加2.5个百分点至10.5%(49宗)，排第三。工银亚洲市占减2个百分点至9.2%(43宗)，跌2级排第四。总计首4位银行转按巿占率9月份减少2.8个百分点至54.7%。9月の香港の銀行の住宅ローン申請は468件で、463件の歴史的な最低水準に次ぐ記録であり、第2の最低水準に該当します。
証券経済アプリによると、中原按揭の総経理である王美鳳氏は、9月の香港の銀行の住宅ローン申請は468件で、463件の歴史的な最低水準に次ぐ記録であり、第2の最低水準に該当します。主な要因は、第2四半期に銀行が住宅ローンの優遇を削減したことで、特に住宅ローンへの転換が大幅に減少し、第3四半期の数字が低水準で推移し続けたためです。
王美凤氏によると、最近数か月で銀行の住宅ローンの取り扱いが再び積極的になり、利息減少期の開始により金利が下がり、住宅ローンが全面的に緩和され、借入比率が全体的に7割に緩和され、返済収入比率の上限が一律50%に設定されました。これにより、以前より住宅ローンを転換することが容易になり、転換の誘因を増やし、最近は転換の申請数が少し増加し、第4四半期の転換登録数が若干増加する見込みです。しかし、昨年の住宅ローンブーム時期と比較すると、現在の住宅ローン転換の誘因はまだ弱いため、将来的に転換数が増加しても低水準のままでしょう。
データによると、9月の香港の銀行の住宅ローン申請は468件で、市場シェアでのHSBC（00005）の減少率は前月比で6.6ポイント減少し、24.1%（113件）となり、4ヶ月連続で首位を維持しています。中銀香港（02388）の市場シェアは3.3ポイント増加し、10.9%（51件）となり、ランキングは2つ上昇して第2位になりました。Hang Seng Bank（00011）の市場シェアは2.5ポイント増加し、10.5%（49件）、第3位にランクインしています。Industrial and Commercial Bank of China（Asia）（工銀亜洲）の市場シェアは2.0ポイント減少し、9.2%（43件）となり、ランキングは2つ下降して第4位になりました。上位4行の住宅ローン市場シェアは9月に2.8ポイント減少し、54.7%となりました。
第1四半期から第9四半期までの累計では、住宅ローンの転換登録はわずか6765件で、前年比36.2%減少しました。中銀香港は期間内に1864件の転換登録があり、前年比3.5%減少し、市場シェアは27.6%となり、HSBCを上回って第1位になりました。HSBCの市場シェアは18.7%で、1つ下がって第2位になり、登録数は46.2%減少し、1266件となりました。工銀亜洲は1つ上がって第3位になり、転換市場シェアは15.1%、登録数は18.7%減少しました。DongA Bankは市場シェア8.4%で、1つ上昇して第4位になり、登録数は46.3%減少しました。Hang Seng Bankはランキングが2つ下がり、第5位になり、市場シェアは7.3%、登録数は67.8%減少しました。
