新世界發展(00017)尾盤漲超4%,截至發稿,漲3.68%,報8.16港元,成交額7834.76萬港元。
智通財經APP獲悉,新世界發展(00017)尾盤漲超4%,截至發稿,漲3.68%,報8.16港元,成交額7834.76萬港元。
消息面上,香港特區行政長官李家超近日發佈2024年施政報告。里昂發表研究報告指,對於放寬按揭成數及吸引人才措施表示歡迎,相信可刺激投資需求,但認爲措施對樓市的影響可能有限。建銀國際則表示,儘管香港特區政府在直接刺激房地產市場方面的政策空間有限,但該行認爲當前靈活的土地供應政策和人才入境計劃方向正確,這都是朝着更健康的房地產市場邁出的積極一步。
交銀國際此前指出,新世界發展計劃加大去槓桿力度,預算於2025財年處置130億港元非核心資產,加上進一步減息的預期,我們相信有助新世界節省利息、修復利潤並對股價及未來香港房地產市場有一定支撐。基於K11及收租物業表現強勁及減息早於預期,上調利潤預測,並上調目標價至11.44港元,對應預測資產淨值折讓75%,維持「買入」評級。