另据克而瑞研究中心监测，10月前20日，重点28城新房日均成交规模较9月日均增长11%，重点16城二手房成交较9月前20日增长11%。2024年の不動産市場では、「暖冬」が期待されています。
中原地産リサーチ院のデータによると、10月26日までの北京の中古住宅のネットサインは12979戸に達し、10月全体で16000戸を超えると予想され、19か月ぶりの最高を記録する見込みです。実際の取引は2.5万戸に達し、8年ぶりの最高を達成する見込みです。
一方、深セン特別区報によると、10月1日から26日まで、深セン市全域の新築住宅のネットサイン契約は10030戸に達し、総計102.93万平方メートルで、1日平均約390戸、4万平方メートル近くの住宅が契約され、近年稀に見る最高値を記録しています。
また、クッソリサーチセンターのモニタリングによると、10月20日までの各28都市での新築住宅の日平均取引規模は9月と比べて11%増加し、重要な16都市の中古住宅の取引も9月20日までに11%増加しました。
業界関係者は、全国の市場を見ると、将来、北京や他の一線都市を含む暖かい冬が期待されています。政策の影響で、取引量は高い水準で実行され、取引価格は依然として安定を主としています。
中国銀河証券はリサーチレポートを発表し、低いベースの影響で、2024年1-9月の国内不動産累計販売面積と販売金額の前年同期比の減少率は前月より縮小し、9月の単月販売面積は8月と比較して増加しました。投資端はわずかに回復しています。9月下旬以降、各部門は不動産に関するさまざまな政策を策定しており、需要面、供給面、土地市場などにそれぞれ支援政策を打ち出しています。その行は、政策が強力にサポートされ、去年の低いベースの影響を受けて、政策効果が徐々に現れると考えています。トップティアの不動産企業は優れた運営管理能力と資金的優位性を示し、市場シェアはさらに上昇する可能性があります。
不動産に関連する産業連鎖企業:
中国海外発展(00688)、西南環保(01908)、越秀不動産(00123)、緑城中国(03900)、融創中国(01918)、龍湖集団(00960)、遠洋集団(03377)、万科企業(02202)、華潤置地(01109)、旭輝控股(00884)等;
管理会社：china res mixc(01209)、保利物業(06049)、中海物業(02669)、美的置業控股(03990)等。
不動産仲介：keホールディングス-W(02423)、碧桂園(06098)サービス
