申万宏源指出，9月底以来，房地产政策有效性更强的原因在于政策聚焦修复居民资产负债表+提出“止跌回稳”的强底线要求，包括存量房贷利率降息、降税、城改货币化等，其中，城改是需求端的需求提振措施，收储是供给端楼市的平准基金，房地产行业有望复制煤炭供给侧改革下格局优化逻辑。此外，当前按揭负担比、租金回报率、千人开工套数等三大底部信号显现，预计房地产将有望筑底企稳。內房股早盤跌幅居前，截至發稿，富力地產(02777)跌8.33%，報1.98港元；融創中國(01918)跌7.34%，報3.03港元；融信中國(03301)跌6.06%，報0.62港元；新城發展(01030)跌4.94%，報2.31港元。
智通財經APP獲悉，內房股早盤跌幅居前，截至發稿，富力地產(02777)跌8.33%，報1.98港元；融創中國(01918)跌7.34%，報3.03港元；融信中國(03301)跌6.06%，報0.62港元；新城發展(01030)跌4.94%，報2.31港元。
消息面上，11月8日，全國人大常委會辦公廳舉行新聞發佈會，全國人大常委會批准新增6萬億元地方政府債務限額空間以及安排4萬億專項債騰挪支持地方化債。其中關於房地產政策，財政部部長藍佛安表示，目前，支持房地產市場健康發展的相關稅收政策，已按程序報批，近期即將推出。專項債券支持回收閒置存量土地、新增土地儲備，以及收購存量商品房用作保障性住房方面，財政部正在配合相關部門研究制定政策細則，推動加快落地。
申萬宏源指出，9月底以來，房地產政策有效性更強的原因在於政策聚焦修復居民資產負債表+提出「止跌回穩」的強底線要求，包括存量房貸利率減息、降稅、城改貨幣化等，其中，城改是需求端的需求提振措施，收儲是供給端樓市的平準基金，房地產行業有望複製煤炭供給側改革下格局優化邏輯。此外，當前按揭負擔比、租金回報率、千人開工套數等三大底部信號顯現，預計房地產將有望築底企穩。
