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Singapore Real Estate Investment Sales up 25.4% YoY in Q3

シンガポールの不動産投資売上高は第3四半期に前年比25.4%増加

この成長は、18億5000万ドルのIONオーチャードの売却と16億ドルの産業買収によって推進されました。

サヴィルズの報告によると、2024年第3四半期の投資売上高は前四半期比22.7%、前年比25.4%増の80億5000万ドルでした。

この成長は、キャピタルランド・インテグレーテッド・コマーシャル・トラストによるイオン・オーチャードの50%の持分の18.5億ドルの売却、ウォーバーグ・ピンカスとレンドリースによる産業資産の16億ドルの買収など、主要な取引によって推進されました。

政府の土地売却(GLS)は合計に23億4,000万ドル貢献し、前四半期から25.9%減少しました。

商業投資の売上高も、IONオーチャードとの取引に牽引され、前四半期比51.7%増の24億5000万シンガポールドルとなりました。

産業部門は大幅な回復を記録し、投資売上高は第2四半期から7倍以上に急増し、第3四半期には24億5000万シンガポールドルになりました。

注目すべき取引には、ウォーバーグ・ピンカスとレンドリースによる16億ドルのビジネスパークポートフォリオの買収、ESR-LOGOS REITによる製造施設の4億2840万ドルの買収、ホービーランドによる一北生物医学プロジェクトの49%の持分の2億7200万ドルの売却などがあります。

一方、投資家が資金調達の課題と慎重な市場見通しを乗り越えたため、商業部門と産業部門が引き続き優勢でした。

サヴィルズ・シンガポールのリサーチ&コンサルタント担当エグゼクティブ・ディレクター、アラン・チョンは、「今後のさらなる金利引き下げと超富裕層の投資家の復帰への期待から、投資販売活動は回復し始めています」と述べています。

これらの内容は、情報提供及び投資家教育のためのものであり、いかなる個別株や投資方法を推奨するものではありません。 更に詳しい情報
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