今年香港特区政府进一步优化资助房屋第二市场按揭，按揭保证期延至50年，按揭年期上限亦延至30年，促进了居屋交投及流转。香港房委会数字显示，4月居二成交数字一度环比大增7成至850宗，但随后受楼巿回软影响，5月起数字连跌6个月，10月份居二成交进一步回落4.6%至251宗。不过，累计2024首10个月居二成交仍较去年同期增加33%，录3835宗。中銀香港(02388)は10月に54.6%の市場占有率を持って、資助住宅の住宅ローン市場で首位となり、15か月連続で単月資助住宅住宅ローン市場のチャンピオンとなりました。
智通金融APPの情報によると、中原住宅ローン研究部および土地登録所の資料によれば、香港では10月に合計1088件の資助住宅の住宅ローン登録が記録され（主に居屋およびその他の資助性住宅）、前月比で60%増加し、この増加は主に第3四半期に入居した清涛苑の468件の住宅ローン登録によるものです。
さらに、中銀香港(02388)は10月に54.6%の市場占有率を持って、資助住宅の住宅ローン市場で首位となり、15か月連続で単月資助住宅住宅ローン市場のチャンピオンとなりました。
今年、香港特区政府は資助住宅の第二市場の住宅ローンをさらに最適化し、住宅ローン保証期間を50年に延長し、住宅ローン年限の上限も30年に延長しました。これにより、居屋の取引および流通が促進されました。香港住宅委員会のデータによると、4月の居二の取引数は一時的に前月比で70%増加し850件に達しましたが、その後は不動産市場の軟化の影響を受け、5月からは6か月連続で数字が減少しました。10月の居二の取引はさらに4.6%減少し251件となりました。しかし、2024年の最初の10か月間で居二の取引数は前年同期比で33%増加し、3835件となっています。
