中信建投指出，新房、家装、租赁业务主要推动了贝壳营收的增长，增收不增利主要由于综合毛利率较上年同期下降4.7个百分点至22.7%，这是因为利润率更高的存量房业务在营收中的占比由去年同期的35.4%下降至27.5%。9月底以来地产支持政策频出，二手房与新房市场成交提升明显，门店与经纪人增长背景下，政策效果将在四季度业绩中体现。keホールディングス-W(02423)は約4%下落し、発表時点で3.1%下落して48.45香港ドル、売買代金1160.81万香港ドル。
智通财经APPによると、keホールディングス-W(02423)は約4%下落し、発表時点で3.1%下落して48.45香港ドル、売買代金1160.81万香港ドル。
ニュースによると、keホールディングスは以前に業績を発表し、2024年第3四半期にGTV取引総額7368億元を実現し、前年同期比で12%増、前期比で12%減；売上高226億元、前年同期比で27%増、前期比で3%減。利益面では、2024年第3四半期に調整後の親会社帰属当期純利益18億元を実現し、前年同期比で17%減、前期比で34%減；調整後の親会社帰属純利益率7.9%、粗利率23%、いずれも前年同期比で低下。
中信建投は、新築住宅、家の修繕、賃貸ビジネスが主にkeホールディングスの収益成長を推進したと指摘しており、収益が増えても利益が増えないのは、総合粗利率が前年同期比で4.7ポイント低下し22.7%となったためである。これは、利益率の高い流通在庫住宅ビジネスの収益に占める割合が前年同期の35.4%から27.5%に低下したためである。9月末以降、不動産支援政策が相次いで発表されており、中古住宅と新築市場の取引が明らかに改善しており、店舗数と仲介業者数が増加する中で、政策の効果は第4四半期の業績に表れるだろう。
