上海万科投资确认，上海祥大股权转让款中的人民币5.9亿元将用于偿还万科企业及其直接、间接持股主体或关联方对该公司的既存债务，上海祥大股权转让款须由万物商企空间科技根据股权转让协议项下约定的付款时间表向上海万科投资支付，等额资金将于上海万科投资收到后的下一个工作日汇至该公司。初始代价扣除人民币5.9亿元后的剩余款项将由上海万科投资预留作为交易保证金并用于清理上海万科投资应付上海祥大的账款，且需要之时可用于上海祥大内部运营。2024年11月29日、上海万科投資(売り手)および会社...
智通財経アプリによると、2024年11月29日、上海万科投資(売り手)およびその子会社である万物商企空間科技(買い手)との間で株式譲渡契約が締結され、売り手が上海祥大の45%の株式を担保なしに買い手に売却することを計画し、初期価格は71.2044億人民元です。株式譲渡完了後、上海祥大は当該会社の子会社とならず、また上海祥大の財務業績は当該グループの財務諸表には総合計上されません。
本発表日現在、当社は万科企業との間で、取引関連の債権などの関連方残高が存在し、公平な協議を経て、本取引の一部代金を前述の関連方残高中の59億人民元の期限別売授金債務に相殺することで合意しました。取引方式は、万物商企空間科技が上海万科投資から上海祥大の45%の持分を購入し、それにより会社が上海祥大の全資産(対象プロジェクトを含む)の45%の利益を間接的に担有することを実現します。対象プロジェクトは上海の陸家嘴中心部に位置し、周囲の消費者グループの購買力が高く、大きな商業潜在力を持っています。また、商業施設として事業を展開し、ショッピングモールとオフィスビルを含んでおり、ショッピングモールは万物云が「バタフライシティ+コミュニティ商業」の共栄開発モデルを構築するのに役立ちます。
上海万科投資は、上海祥大の株式譲渡金の59億人民元を、万科企業およびその直接および間接的な持株主体または関連方に対する既存の負債償還に使用することを確認しました。株式譲渡金は、万物商企空間科技が上海万科投資に支払う株式譲渡契約に基づく支払いスケジュールに従い、上海万科投資が受領した翌営業日に会社に送金されます。59億人民元を差し引いた残額は、上海万科投資が取引担保金として確保し、上海祥大に支払うべき債務清算に充てられ、必要に応じて上海祥大の内部運営に使用されます。
上海万科投資は、万科企業(02202)の完全子会社であり、上海祥大は不動産開発経営およびプロパティマネジメント業務を主とし、現在上海万科投資が100%出資しています。
