一.市場ニュース

1、中原: 11月の香港の建物取引は7ヶ月ぶりの高値、年間では3年ぶりの高値を予想

中原地産研究部のシニアパートナーである楊明儀氏は、今年11月、香港全体の建物取引契約登記（住宅、駐車スペース、商業物件を含む）が7678件、総額6407.3億円となり、前月から31.1%、53.8%増加し、件数と金額がおおよそ今年4月以来7ヶ月ぶりの最高値を記録しました。

今年の最初の11ヵ月の全体的な取引は62458件、4912.99億元で、2023年の年間取引（58035件、4779.03億元）を上回り、それぞれ7.6%、2.8%増加しました。年間予測は67000件で、前年比約1割増となり、2021年の96133件の3年ぶりの高値を記録する見込みです。

2、美聯: 11月の香港の中古住宅登録件数が4090件、半年ぶりの高値を記録

美聯物業の調査センターによると、11月の香港の中古住宅（個人住宅および公営住宅を含む）の登録件数は4090件で、10月（3351件）から約22.1%増加し、6ヵ月ぶりの最高値を記録しました。

美聯物業の最高アナリストである劉家輝氏は、最新の1週間の中古住宅市況について、先週大型の新しい物件が登場しなかったため、市場の注意が中古物件に戻りました。美聯支店のデータによると、過去1週間（11月24日〜12月1日）の35の主要住宅エリアでは、48件から約18.8%増加する57件の取引が行われ、5週間連続して減少していたトレンドが終了しました。

3、前10ヶ月の広州税関による監督下の花卉苗木の輸出は10億元を超える

経済参考報によると、今年の前10ヶ月間、広州税関の監督下での花卉苗木の輸出は10億8000万元に達し、着実な成長の傾向を維持しています。11月21日、佛山市の拓立花木貿易有限公司が広州税関の管轄する佛山税関に20000株の蝶蘭を輸出申告し、「クラウド署名」モードで植物検疫証明書を審査発行しました。数分後、企業は電子請求書を受け取り、自動的に植物検疫証明書を印刷し、その後、商品は迅速にフィリピンに発送されました。

二、企業ニュース

世茂集団(00813)は、2024年12月2日、高等法院に提出した清算申立を取り下げることについて双方で合意したことを発表しました。加えて、会社は株主および潜在投資家に通告しています。本公告の日付時点で、合計79.06%の債務元本を保有している計画債権者は、債権者支援契約への加入を通じてまたは債権者支援契約への同意を表明することで、提案された再編への支持を示しています。

深セン国際(00152)は、2024年12月2日、非完全子会社である深セン鉄道公司がプロジェクト管理機関および建設業者との間で三者契約を締結し、深セン鉄道会社の支払い義務を確定しました。この支払い義務は、深セン鉄道会社が深セン平湖南プロジェクトでの工程建設に関して、プロジェクト管理機関を通じて建設業者に約159.6億元と157.3億元の建設費用を支払うことを要求しています（合計約316.9億元、約香港ドル34.07億元）。

香港寛頻(01310)は、中国移動(00941)の完全子会社である中国移動香港が条件付きの自発的な現金要件を提示し、1株当たり5.23香港ドルの現金で当該グループの全発行済株式を買収することを公表しました。1株の買収価格は停止価格の4.86香港ドルよりも7.6%プレミアム価格です。要件人は買収価格を引き上げることはありませんが、1株あたりの要件価格は8月31日の総資産純価値1.95香港ドルの約1.68倍です。株式要件、売主借入金票要件、および制限株式ユニット要件に基づき、要件の支払総額は最大約77.97亿元です。13.91%の株主であるCanada Pension Plan Investment Boardおよび11.05%の株主であり9.7亿元の売主借入金票を所有するTPG Wireman, L.P.は、昨日、それぞれ要件人に対して取り消し不能な承諾を行い、合計約24.96%の株式要件およびTPG Wireman, L.P.が持つすべての売主借入金票の要件を受諾しました。

龍光集団(03380)は、境外負債の再編最新情報を公表し、債権者支援契約に基づき、最終期限が2024年12月2日から2024年12月9日にさらに延長されたことを発表し、境外再編についての継続的な協議のためにさらなる時間を確保しています。

cosco shipping holdings(01919)は、11月29日時点で、アリビダビアス方式を通じて約5000万株のA株を累計で買い戻し、0.31%の株式を保有し、約70.3亿元の取引（人民元）。購入価格は1株あたり最高14.71元、1株あたり最低13.51元で、買い戻しは関連法規と設定された株式買い戻し計画に準拠しています。

中国海外発展(00688)は、深センラン投との合弁で、深セン市のプロジェクト用地の土地使用権を185.12亿元人民元（約199.054億元）で取得することを発表しました。このプロジェクト用地は、深セン市南山区の湾海通り（デンリャン道路とホウハイビンロードの交差点の東）に位置し、総面積約38,566.56平方メートル、容積建設面積263,000平方メートルです。プロジェクト用地は住宅用地、商業用地、および道路用地です。合弁会社は、プロジェクト用地に建設した不動産を販売および賃貸する予定です。

小鵬車（09868）が2024年11月に公表し、同月に小鵬車は合計30,895台のスマートEVを納車し、前年同月比で54％増、前月比29％増となりました。