タスキホールディングス<166A>は、2024年4月1日付で共同株式移転の方法により、株式会社タスキと株式会社新日本建物の両社の共同持株会社として設立された。また、資産コンサルティングベンチャーの株式会社オーラを子会社化している。
事業セグメントは、IoTレジデンスの企画・開発・販売や中古物件の取得・販売を行うLife platform事業を中心に、ベンチャー不動産事業者向けに不動産担保ローンを提供するFinance Consulting事業や不動産業界のDX化を推し進めるSaaS事業(非連結)を展開している。また、Life Platform事業の中でも、IoTレジデンス(タスキ、新日本建物)、リファイニング(タスキ)、資産コンサルティング(オーラ)、その他に分類されている。経営統合・M&Aにより事業ポートフォリオは多角化しており、販売価格は3億円から50億円と幅広い物件を開発・販売できる。顧客層も個人投資家だけでなく、事業会社や機関投資家まで広がっている。
2024年9月期の売上高は47,455百万円、EBITDAは5,478百万円、営業利益は4,065百万円で着地した(2024年9月期は変則決算となり、新日本建物は6ヶ月分、オーラは5ヶ月分を取り込み)。2024年9月期第4四半期においてはタスキのIoTレジデンス販売が特に好調で竣工済み物件はすべて売却が完了、グループ全体での販売件数は39件と過去最高を記録した。海外投資家からの購入意欲も依然として高い傾向にあるという。オーラは資産コンサルティングを手掛ける中で取得する物件を計上した。また、プロジェクトパイプラインの獲得状況(仕入)では、タスキが95件(達成率97.9%)で、新日本建物が45件(同80%)と順調にパイプラインを獲得した。SaaS事業は、導入社数KPIの100社を達成し、大手企業にも導入が広がった。2025年9月期の売上高は前期比60.2%増の76,000百万円、EBITDAは同62.5%増の8,900百万円、営業利益は同112.8%増の8,650百万円を見込んでいる。
同社は中期経営計画を開示しており、2027年9月期の連結売上高100,000百万円、EBITDA 13,650百万円、営業利益13,150百万円、当期純利益7,200百万円を目標としている。また、2033年9月期の連結売上高を200,000百万円、SaaS事業導入企業数を1,500社とするビジョンも掲げている。既存ビジネスの強化では、タスキHDにグループDX戦略研究部を設置し、グループ全体でのDX化・生産性向上を促進していく。また、仕入を中心とした即戦力の採用を強化して2027年9月末には100名の仕入人員を確保するほか、東京23区の売上高20~30億円規模の中小不動産企業のM&Aも検討している。さらに、SaaS事業のARR最大化にも注力するようで、「TASUKI TECH LAND」の導入企業数を2027年9月期に470社、ARR12億円を目指す。月額ARPUは現在の3万円から21万円にオプション機能の拡充やTOUCH&PLANのアカウント課金により向上させていく。これにより、不動産仕入・開発SaaS市場で国内トップを目指していく。
同社は現時点でプライム市場への市場変更の形式要件を満たしており、最短で2026年9月期のプライム上場を目指している。また、累進配当を基本として非資金取引(M&Aに伴うのれんの償却額等)を除く1株当たり当期純利益の35%以上の配当性向を掲げており、業績好調ななか配当利回りは4%を超えている。経営統合後の史上最高値を更新している同社の中長期的な成長には注目しておきたい。
TASUKI HOLDINGS <166A>于2024年4月1日通过共同股权转让方式成立为TASUKI株式会社和株式会社新日本建物两家公司的共同持股公司。此外,资产咨询创业公司ORA已被收购为子公司。
业务分部主要侧重于进行IoT住宅的规划、开发、销售以及获取、销售二手房等生活平台业务,提供给创业不动产经营者的不动产抵押贷款金融咨询业务,推动房地产行业数字化的SaaS业务(非连结)。另外,在生活平台业务中,也包括IoT住宅(TASUKI、新日本建物)、翻新(TASUKI)、资产咨询(ORA)等类别。通过经营整合和并购,业务结构多元化,销售价格范围从3亿日元到50亿日元不等,可以开发和销售多种类型物业。客户层面扩展到个人投资者、企业以及机构投资者。
2024年9月期营业收入为474.55亿日元,EBITDA为54.78亿日元,营业利润达40.65亿日元(2024年9月期属于变剧汇算,新日本建物计入了6个月份,ORA计入了5个月份)。2024年9月期第四季度TASUKI的IoT住宅销售尤其顺利,已竣工的物业全部完成销售,整个集团的销售数量达到39笔,创下历史最高纪录。来自海外投资者的购买意愿仍然保持高位。ORA在从事资产咨询的过程中计入了所取得的物业。另外,在项目管线的获得情况中,TASUKI获得了95个项目(达成率97.9%),新日本建物获得了45个项目(80%获得率),管线获取进展顺利。SaaS业务已实现引入企业数的KPI达到100家,逐渐在大型企业中推广。预计2025年9月期的营业收入同比增长60.2%,达到76000亿日元,EBITDA同比增长62.5%至8900亿日元,营业利润同比增长112.8%至8650亿日元。
公司已公布中期经营计划,目标设定为2027年9月期的合并营业收入达到1000亿日元,EBITDA为136.5亿日元,营业利润达131.5亿日元,当期净利润达72亿日元。此外,公司还明确了2033年9月期的合并营业收入目标为2000亿日元,SaaS业务引入企业数目标为1500家。在加强现有业务方面,TASUKI HD设立了集团数字化战略研究部门,并推动整个集团的数字化和生产率提高。另外,公司将加强仓储等直接可行动力的招聘,并计划在2027年9月底前确保拥有100名仓储人员,同时还在考虑收购东京23区销售额在20亿至30亿日元规模的中小不动产企业的并购。此外,公司还致力于最大化SaaS业务的ARR(年度重复收入),旨在2027年9月期将TASUKI TECH LAND的引入企业数量目标设定为470家,ARR达到12亿日元。月均ARPU将通过提升可选功能和TOUCH & PLAN的账户付费达到21万日元,旨在成为国内房地产采购和开发SaaS市场的领先者。
公司目前符合转板至主板市场的形式要求,计划最快于2026年9月期实现主板上市。此外,公司以累积分红为基础,除非现金交易之外(例如M&A导致商誉减值等),股份分红率达到每股当期净利润的35%以上,并且在良好业绩背景下,股息利率超过4%。值得关注的是,公司在经营整合后创下历史最高纪录,并将继续注视该公司中长期的成长。