申万宏源指出，9月底以来，房地产政策聚焦修复居民资产负债表、并提出“止跌回稳”的强底线要求，包括存量房贷利率降息、降税、城改货币化等，从近期销售来看，本轮房地产政策有效性显著强于以往。但考虑到目前房地产基本面筑底仍处于初期阶段、并且近期改善更多发生在局部高能级城市，预计后续房地产政策仍需要进一步呵护，并继续聚焦于修复居民资产负债表，从而推动房地产行业“止跌回稳”。不動産の株式は午前中に下落幅が拡大し、発表時点で、融創中国(01918)は5.56%下落し、2.38香港ドルで取引されている；万科企業(02202)は4.17%下落し、6.2香港ドルで取引されている；富力地産(02777)は3.7%下落し、1.56香港ドルで取引されている；新城発展(01030)は2.53%下落し、1.93香港ドルで取引されている。
智通财经APPが報じるところによると、不動産の株式は午前中に下落幅が拡大し、発表時点で、融創中国(01918)は5.56%下落し、2.38香港ドルで取引されている；富力地産(02777)は3.7%下落し、1.56香港ドルで取引されている；新城発展(01030)は2.53%下落し、1.93香港ドルで取引されている。
情報源によると、克而瑞研究センターが最近発表した報告書によれば、11月のTOP100不動産企業の販売操盤額は3633.5億元に達し、前月比で16.6%減少し、9月と比べて44.3%の増加を示している；前年同期比で6.9%減少。累計業績では、1-11月の百強不動産企業の販売操盤額は34326.3億元に達し、前年同期比で30.7%減少し、10月よりも減少幅は約2ポイント縮小している。
申万宏源は指摘しているが、9月末以降、不動産政策は住民の資産負債表の修復に焦点を当て、「下落を止め、安定させる」という強い最低限の要求を提唱している。これには、既存の住宅ローン金利の利下げ、減税、都市改造の貨幣化などが含まれており、最近の販売状況から見ても、今回の不動産政策の有効性は過去よりも著しく強い。しかし、現在の不動産基本面の底固めはまだ初期段階にあり、最近の改善は主に局所的な高能級都市で起こっているため、今後の不動産政策はさらに支援が必要であり、住民の資産負債表の修復に引き続き焦点を当て、不動産業界の「下落を止め、安定させる」ことを促進することが予想される。
