金吾財訊｜大華継顕はリサーチレポートで、中国の政治局会議は9日に2025年に適度な緩和的な貨幣政策を実施することを明確にしたと述べています。これは2012年以来初めての政策緩和の姿勢です。この行は、この姿勢が将来的により多くの支援政策が導入される可能性があることを示唆しているかもしれず、不動産マーケットにとってプラスの影響を与えるでしょう。
この行はさらに、買い手の信頼の復活には時間がかかるものの、予想より低いLPR、地方政府の業績指標の設定、中央政府の債券による在庫調整の支援などが、市況の安定には重要だと述べており、11月の土地マーケットの雰囲気は既に改善されており、多くの民営デベロッパーが再び土地投資に参加していることが、投資の雰囲気が改善していることを反映しています。
この銀行は不動産マーケットに対して「保有」評価を維持し、さらなる政策支援の出台を予測しています。華潤置地（01109）、中国海外発展（00688）、および龍湖集団（00960）に対して「買い」評価を維持し、目標株価はそれぞれ32.4香港ドル、18.6香港ドル、17.2香港ドルであり、その中で龍湖と中国海外はそれぞれ民間および国有企業背景の開発業者の推奨銘柄です。