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美联集团:明年香港楼价有望“反攻” 预期回升约5%

Zhitong Finance ·  16:36

美联集团预期明年香港楼价有望“反攻”,扭转连跌三年的走势,回升约5%,租金再升6%。

智通财经APP获悉,美联集团公布《2024香港楼市回顾及展望》。美联集团行政总裁(住宅)马泰阳表示,展望2025年,多项利好因素涌现,相信有助提振楼市稳步回勇。预期明年香港楼价有望“反攻”,扭转连跌三年的走势,回升约5%,租金再升6%;预计发展商持续积极推售,相信全年一手成交量将同比再升逾一成至1.8万宗,将创6年新高;二手成交量则再涨约5%至约4.2万宗水平,有望达4年高位。

美联集团于上述报告指出,2024年香港楼价仍然录得跌幅,今年迄今跌约6.8%,不过租金于今年前11个月升5.5%,并连续两年出现“租金升、楼价跌”的背驰现象。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,港府于《施政报告》提出优化“新资本投资者入境计划”、容许投资住宅物业,根据美联物业研究中心综合土地注册处资料,今年逾5000万港元的二手住宅注册量合共录611宗,创3年高位。

Disclaimer: This content is for informational and educational purposes only and does not constitute a recommendation or endorsement of any specific investment or investment strategy. Read more
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