金科股份は四川省発展証券基金を重整投資家として新たに追加した。

12月25日、金科不動産グループ株式会社は公告を発表し、同社及び子会社が新たな産業投資家及び財務投資家と重整投資契約を締結したことを明らかにした。

公告によれば、四川省発展証券基金は、管理する契約型プライベートエクイティファンド「川発産業インタラクティブプライベート証券投資基金」、「川発セグメント産業セレクションプライベート証券投資基金」を代表して金科股份、管理者、上海品器のコンソーシアムと共同で『重整投資契約』を締結した。

四川省発展証券基金は2019年に設立され、現在の管理総サイズは50億元を超え、16の子ファンド製品を管理し、累計で近150億元をロールアウトしている。同社は専門的な証券投資機関であり、多数の司法重整プロジェクトを成功裏に実施した豊富な業界統合及び資本運用の経験を持っている。実際のコントロール企業である四川省発展（控股）有限責任会社は四川省最大の国有企業であり、統合報告書の総資産は2万億元を超え、複数の上場企業を傘下に持ち、投資及び管理する園区会社、都市インフラ投資会社、土地及び不動産ビジネス会社など多くの企業を抱えている。今後、本プロジェクトの提携者及び金科股份とのプロジェクト協力、リソース統合、ビジネス支援、資金支援などの面で深く協力する予定である。

四川省発展証券基金が提供した資料によると、四川省発展（控股）有限責任会社（略称「四川発展」）は四川省発展証券基金の実質的なコントローラーである。四川発展は2009年1月に設立され、省委員会及び省政府は投資融資メカニズムの革新、汶川地震後の復活及び全省の産業発展の復興を加速するために「1+N」モデルを採用し、800億元の登録資本のスケールで設立した省属国有企業である。

重整投資契約の主要内容は、四川省発展証券投資基金管理有限公司（乙方三）及び乙方三指定の財務投資家が今回の投資において合計で298,400,000元の投資額を支払い、合計で350,000,000株のシンボル株を取得し、最終的な取得株数は裁判所の裁定で承認された『重整計画』及び中登公司深圳支社に登記された乙方三及び乙方三が指定した財務投資家の指定証券口座の株数を基準とすることを示している。

産業投資の部分は、産業投資家が合計で756,000,000元の投資金を支払うことで、0.63元/株でシンボル株1,200,000,000株を取得することを示している。その中で、乙方三は100,800,000.00元の投資金を支払い、0.63元/株でシンボル株160,000,000株を取得する。

財務投資の部分は、財務投資家が合計で1,872,000,000元の投資金を支払い、1.04元/株でシンボル株1,800,000,000株を取得することを示している。その中で、乙方三が指定した財務投資家は197,600,000.00元の投資金を支払い、1.04元/株でシンボル株190,000,000株を取得する。

本次重整投資が完了した後、金科股份の新しい戦略と発展方向は成渝の一体化戦略と一致する。両者は戦略、ビジネス、管理などの複数のレベルで深くコミュニケーションと協力を進め、乙方三は自身の専門的な利点を活かして、PE、プロジェクト協力、金融市場および資本運用、産業の協調と革新発展などの方法を通じて金科股份とのビジネスの協調を実現し、成渝の一体化戦略の実施と地域経済の繁栄発展を共同で推進する。

海康威視は1年以内に20億から25億元をかけて自社の株式を買い戻し、そしてその株式を消却する予定です。

12月25日、杭州海康威視デジタルテクノロジー股份有限公司は発表を行い、株式の買い戻し計画を実施することを発表しました。

公告によると、海康威視は最大で25億元、最低で20億元の資金総額を用いて自社の株式を買い戻す予定であり、買い戻し価格は1株あたり40元を超えないもので、買い戻し期限は12ヶ月を超えず、買い戻した株式は法に基づいて登録資本を減少させるために消却される予定です。

海康威視の今回の買い戻し完了後の株式は法に基づいて消却され、登録資本は相応に減少します。『会社法』、『上場会社株式買い戻しルール』および『深圳証券取引所上場会社自主規制監督ガイドライン第9号——株式買い戻し』などの関連法律規定に基づき、債権者は会社からの通知を受け取ってから30日以内、通知を受け取らない者は本通知公告から45日以内に、有効な債権証明書および証拠を持って会社に対して債務の弁済または相応の担保の提供を要求する権利があります。

債権者が期限内に会社に対して上述の要求を申請しなかった場合でも、それによって債権の有効性に影響はなく、関連債務（義務）は会社が元の債権書類に基づいて引き続き履行します。

中海領邸·玖序の最後の118セットの物件は発売され、上海の会社の販売額が700億元を超えました。

12月25日、上海徐汇滨江の豪邸中海領邸·玖序の5回目のオープンが再度完売し、118セットの物件が30分以内で売り切れました。

6月28日の首開以来、このプロジェクトは5回の開盤で全て完売し、単独の販売額は282億に達しました。

中海不動産上海会社は同時に、2024年に上海での総販売額が700億を突破し、全国規模の不動産企業の単一都市における最高販売記録を更新したと発表しました。

報道：恒大が複数の「1元から始まる」債権の競売を撤回しました。

12月25日、メディアの報道によると、恒大不動産グループ有限公司の数件の「1元から始まる」債権オークションが午後に撤回されたとのことです。

報道によると、従来の計画では、2024年12月25日10時から12月26日10時まで、阿里資産ネットで恒大不動産グループ有限公司の1.2億元債権を競売する予定でしたが、12月25日午後にそのオークションは撤回されました。

阿里資産情報によると、そのオークションが撤回される前に、762人がそのシンボルのオークションに申し込んでおり、375回の入札が行われ、現在の価格は1055.6万元と表示されています。

そのシンボルのオークション撤回の理由は「情報に誤りがある」と示されています。

これについて、上述の報告によると、商業競売会社がそのオークションを撤回し、その理由が阿里資産ネットに公開されたが、今回のオークション撤回のより具体的な理由、およびそのシンボルが今後再度出品されるかどうかについては、現時点では不明です。

別の情報によると、このシンボルの他に、恒大グループの「1元から開始する」債権シンボルのいくつかのオークションも午後に撤回され、その理由は「情報に誤りがある」と表示されています。

Gree Real Estateの資産交換の進捗：免税グループの51%の株式が会社に譲渡されました。

12月25日、Gree Real Estate股份有限公司は重大な資産交換および関連取引のシンボル資産譲渡の進捗に関する公告を発表しました。

公告によると、Gree Real Estate股份有限公司は持っている五つの会社の100%の株式と対外債務を珠海投資控股有限公司が保有する珠海市免税企業グループ有限公司の51%の株式と資産交換することを計画しており、差額部分は現金で補足されることになります。

2024年12月23日、会社の株主総会は関連議案を審議し、承認しました。

この公告日現在、Gree Real Estateは珠海市香洲区市場監督管理局から発行された登録通知書を受け取っています。本取引に関与する海投会社が保有する免税グループの51%の株式の譲渡に関する手続きは完了し、譲渡会社の株式登記、工商変更などの資産引き渡しに関する作業が進行中です。

Xiamen C&D Inc.は30.66億を支払い、建発不動産の10%の株式の取得が厦门国資委の承認を受けました。

12月25日、Xiamen C&D Inc.は建発不動産の10%の株式の取得および関連取引と株主報酬の向上に関する進捗公告を発表しました。

公告によると、建発股份は厦門市人民政府国有資産監督管理委員会から建発不動産グループ有限会社の株主全権益価値資産評価報告書の承認を受けました。今回の取引に関連する評価報告書は厦門国資委によって承認され、建発不動産は永続債を除いた株主全権益価値が306.64億元であり、増値率は7.48%です。

建発股份は今回のPE買収において、建発不動産の永続債を除いた株主全権益の評価額306.64億元を価格の参考基準とし、建発不動産の10%の株式を買収する予定であり、買収価格は建発不動産の10%の株式に対応する評価額30.66億元となります。

取引完了後、建発股份は建発不動産の64.654%の株式を中立し、建発不動産における控股地位をさらに強化します。

財産報告制度に違反したため、富力地産は失信被実行人リストに載せられました。

12月25日、広州富力地産股份有限公司は公告を発表し、会社が失信被実行人リストに載せられたことを発表しました。

公告によると、今回の失信被実行者は広州富力地産股份有限公司であり、執行法院はフフホト市玉泉区人民法院で、執行に基づく文書番号は（2024）呼和信執字第372号、立案時間は2024年08月09日で、案件番号は(2024)内0104執2664号です。呼和浩特市正信公証処が執行に基づくユニットとして指定されており、被実行人の履行状況は全て未履行、失信被実行人の行為の具体的な状況は財産報告制度に違反しています。この情報の発表時間は2024年12月23日です。

今回失信被実行人リストに載せられたことに関して、広州富力地産股份有限公司は、関連当事者と積極的にコミュニケーションを取っており、関連イベントの進展を継続的に注視し、法律および規制に従って適時に情報開示義務を履行すると表明しています。同時に、投資家に対し投資リスクに注意するよう促しています。