观点网讯：12月31日，华远地产股份有限公司（简称“华远地产”）发布重大资产出售暨关联交易实施情况报告书，披露了公司将房地产开发业务相关资产及负债转让给华远集团的交易详情。
公告显示，本次交易方案涉及华远地产将其持有的华远置业100%股权、应收款项、应付债券及款项等资产及负债转让给华远集团，现金对价为46814.29万元。
截至评估基准日，扣除在所有者权益中列示的永续债后，标的资产的评估价值为46814.29万元，较指定资产组单体报表净资产的账面价值评估增值189,306.71万元，增值率132.85%；较指定资产组合并报表归属于母公司所有者净资产的账面价值评估增值64,772.85万元，增值率360.68%。
北京市西城区市场监督管理局于2024年12月27日出具了《登记通知书》，本次交易涉及的标的股权交割及过户事宜已办理完毕，华远集团已持有华远置业100%的股权。
上市公司已与华远集团签署《资产交割确认书》，本次交易的标的资产已完成实质交割，与其相关的各项权利、义务、损失、责任、风险及收益均概括转移至华远集团。
交易对价支付情况方面，根据《资产转让协议》的约定，本次交易价款采用分期付款方式，首期付款不得低于总价款的30%，并在协议生效之日起5个工作日内支付；其余款项按一年期LPR利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过自协议生效之日起3个月。截至本报告书签署日，华远集团已向华远地产支付第一笔款项14,044.29万元。